(破)临沂万泰房地产开发有限公司管理人关于临沂万泰房地产开发有限公司应收11号楼赵金明账款的破产拍卖公告(再次拍卖)-1

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-09-28在网上发布：(破)临沂万泰房地产开发有限公司管理人关于临沂万泰房地产开发有限公司应收11号楼赵金明账款的破产拍卖公告(再次拍卖)-1。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      公告详情


      （略）应收11号楼赵金明账款的破产拍卖公告(再次拍卖)


      破产程序：清算  | 
      （略）管理人 | 
      监督单位：临沂（略）





      竞买公告











      （略）





      管理人



      将于

      2026

      年 10月6日

      10

      时至

      2026

      年 10月7日

      10

      时止（延时除外）（略）址：





      ）进行公开拍卖活动，现公告如下：





      一、重要提示






      1




      、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第

      25

      条

      6

      项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。






      2.








      竞拍前请务必遵照《拍卖公告》和《竞买须知》要求，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。






      3




      、本次拍卖的成交价不包含转让时双方的一切税、费等费用，本次交易所产生转让一切税、费、任何有关本次拍卖物的费用均由买受人承担。






      4




      、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。






      二、








      拍卖标的及风险提示







      （略）





      的应收账款【详见附件明细表】。






      （略），保证金：5

      000

      （略），增价幅度：

      500

      （略）。






      提示：拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：






      1




      、管理人无法提供会计凭证、生效法律文书等支持性文件，大部分为账面记载，对外债权可能全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失等，真实性存在瑕疵；






      2




      、管理人打包、展示、封存的债权文件中记载的债权户数、金额可能存在全部或部分不准确，可能与原权利人财务记载的信息不一致的情形；






      3




      、债权可能已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债导致存在无法收回，因合同约定、债务人实际已履行等原因已消灭，发票未开，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险；






      4




      、与债权相关的债务人或担保人或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；






      5




      、债权文件对于债权的行使可能存在不真实、不完整，债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突或导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形。






      6




      、债权文件可能与债权文件清单记载不一致导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；






      7




      、就债权提起诉讼可能存在反诉要求赔偿违约金等债权存在争议、无法收回、产生损失的风险；






      8




      、涉诉债权项目可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；






      9




      、债权项目可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形；






      10




      、债权项目在拍卖过程中可能存在抵销等情形；






      11




      、债权项目中涉及诉讼的，若有回款，优先支付诉讼费用；






      12




      、其他已经和

      /

      或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险。






      13




      、有的债务人在管理人的债权催收过程中提出异议，因前述异议人均没有提起诉讼，故审计过程中未作调整，以账面显示情况进行列示，在债权实现过程中可能会存在争议。






      前述可能存在的瑕疵或缺陷，由买受人自行承担风险。法院和管理人对拍卖标的债权清收的困难性和可回收性不作任何承诺或保证。竞买人一旦做出竞买决定，即表明竞买人确认知悉拍卖标的债权可能存在的瑕疵和风险，竞买人自愿承担受让该等拍卖标的债权后可能承受的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现的预期利益。






      三、








      咨询看样






      自

      2026

      年9月29日至

      2026

      年10月5日止（工作日）接受咨询及看样，有意者请与管理人张经理（联系方式：

      （略）







      ）联系具体事宜。






      四、竞买人条件：






      1




      、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。






      2




      、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。






      五、拍卖方式






      本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。






      六、拍卖延时






      本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后

      5

      分钟如果有竞买人出价，将自动延迟

      5

      分钟。






      七、税费及其他费用承担






      拍卖涉及的拍卖破产资产交易平台费用，按照拍卖平台收费规则由相应主体承担。






      本次拍卖涉及的各项税费、税金、财产过户费等均由买受人承担，买受人在拍卖成交后

      7

      日内支付成交款项，若涉及相关买卖过户手续办理，均由买受人自行依法办理。






      买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，并充分估算拍卖所产生的各种费用。






      八、保证金和余款支付






      1




      、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。






      2




      、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的

      24

      小时以内自动转入本管理人指定账户。






      拍卖余款请在

      2026

      年10月15日前

      （拍卖成交后

      7

      日内）

      （略）管理人，






      （略）临沂市新城支行，�（略）
      （略）（略）







      通过向管理人账户转账支付的，应当在备注中注明：

      XX

      应收账款尾款。






      3




      、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

















      4




      、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。






      九、拍品交付






      1




      、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料至破产管理人处（




      地址：临沂（略）



      24




      楼




      ）签署拍卖成交确认文件。






      十、特别提醒






      （一）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。






      （二）参照法释〔

      2016

      〕

      18

      号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将（略）拍竞买号信息，但不进行公示。






      （三）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。






      本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。












      管理人咨询（略）
      （略）







      淘宝技术咨询（略）
      400-822-2870























































































































      （略）管理人






      二

      0

      二六年九月二十八日





      29
      30
      31
      01
      02
      03
      04
      05
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      11
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      27

      咨询热线:400-601-4000 | 客服热线：400-601-4000 转 8000 | 销售热线：400-601-4000 转 8001

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