中国电信灌云分公司鲁河等2家自有厅代理商招标

（略）
比选文件
项目名称：连云港市灌云县鲁河等2家自有厅代理商招标
（略）
2026年9月
比选公告
（略）（灌云县鲁河等2家自有厅）现招租，项目已具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的潜在参选人（以下简称参选人）进行参选。
一、邀标项目名称：灌云县鲁河等2家自有厅代理商招标
二、招标项目说明
（一）招标方式
本次招标采用比选方式，按照相关规则进行竞标，唯一一家中标租赁使用，中标后十日内与电信签订租赁合同，租赁日期以合同签订日期起，不设免租期。
（二）位置和价格
1、租金
租金不含水、电、物业管理等费用。

序号	支局	自有厅名称	面积（平方）	（略）/年）	地址
1	四队支局	鲁河主厅	43.5	6000	灌云县鲁河乡中心路 118 号
2	图河支局	图河主厅	50	10000	灌云县图河乡三舍街 107 号

2、租期约定
租期以比选现场约定为准，承租单位合同到期后在同等条件下享有优先承租权。
3、租金支付方式
租金采用先付后用原则，租金按年支付，我方提供符合税务规定的发票。
（三）投标人资质和业务要求
（略）法》注册的独立法人、其他组织、个体工商户，以及自然人。
2、投标人需具有良好的资信、商业信誉和综合实力，能够满足招标人的要求，无处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
3、投标人有能力保证房屋安全，及时支付房屋租金；不得利用该房屋经营或存放易燃、易爆、化学、化工产品，或其他违反法律法规的活动；不得利用该房屋经营与我方有竞争关系业务。
4、投标人需提供全套注册和资质证明文件包括营业执照（个体工商户请提供工商注册资金证明）、银行开户行证明文件、法定代表人或正式授权代表的授权文件等，提供复印件加盖公章，原件备查；自然人需提供身份证复印件，原件备查。
5、投标人须保证月度全量平均积分不得低于2500分。
6、投标人或者投标单位负责人每个月必须驻店管理、运营15天，否则甲方有权终止业务合作关系。
7、投标方擅自停止营业超过3日及以上或年累计停业15天及以上，我方有权没收保证金，并取消乙方代理资格。
8、如若曾参与投标，因个人原因弃标的投标者，五年内将不再享有参与竞标的资质。
（四）房租补贴
采取渠道积分形式进行分档补贴，以比选现场约定为准。
（五）参选文件的递交
1、参选文件递交截止時間：2026年10月8日18时00分。
2、参选文件递交（略） 3、参选文件接收时间：2026年9月29日8时0分至2026年10月8日17时59 分。
4、逾期送达或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。
5、参选文件的语言：中文。
（六）评选方法
本项目采用综合评估法，各主厅均由唯一一家中标。 电信方成立议标小组，根据评标规则进行评分，按照最终得分高低排序并公示评分结果，公示期后由得分最高者中标。
三、参选人须知
（一）项目名称：连云港市灌云县鲁河等2家自有厅代理商招标
房屋地址见上表。
（二）比选的组织形式
（略）采用比选的方式进行。
（三）比选方式
公开比选
（四）（略） 1、（略） 2、（略）