标的基本信息
资产包信息
标的（略） |
标的信息
标的（略） |
标的特别提示事项
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资产处置方简况
资产处置方基本情况
资产处置方名称
昆明市公有房屋管理中心 |
资产处置方统一社会信用代码
（略）363057C |
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交易条件与受让方资格条件
交易条件
挂牌价
（略）
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价款支付方式
一次性
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与交易相关其他条件
1、意向投资人递交承租申请，即视为已经详细阅读并完全认可本出租标的所涉及的《出租合同》、《安全责任书》等文件所披露的内容以及已经完成对本标的的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿全部接受产权出租公告之内容，同意按《出租合同》、《安全责任书》约定签订《出租合同》、《安全责任书》。成为投资人后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。
2、意向投资人须在被确定为最终投资人次日起15个工作日内与出租方签订《出租合同》、《安全责任书》，《出租合同》、《安全责任书》签订次日起3个工作日内一次性支付首期租金及交易服务费至交易所指定账户。
3、投资人已经对租赁标的物的资产现状进行了全面的了解，自愿承租租赁标的物。承租非住宅应自行办理经营所需相关行政许可，并承担相关费用及相应责任，包括但不限于营业执照、环保、卫生许可证和消防验收等行政许可/备案手续，投资人因未能合法取得相关证照导致无法正常经营的，由此产生的一切经济损失和责任由投资人自行承担，不得以此拒绝支付租金。
4、投资人对房屋进行室内装修，须报出租方同意，并自行承担装修费用，按照“来装去留”的原则执行，出租方不给予任何补偿。装修过程中，不得损害建筑物结构安全，不得破坏承重设施，须严格遵守国家有关规定，接受相关部门管理，造成任何人身、财产损失的，均由投资人承担，与出租方无关。
5、租赁期内，因不可抗力、政府征收、划转等客观因素，导致房屋无法继续出租的，出租方有权单方解除合同，出租方不承担任何违约责任，不给予任何补偿，只无息退还未到期部分的租金，投资人须在接到通知后15天内搬离，届时出租方收回房屋。 |
受让方资格条件
受让方资格条件
1、意向投资人应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向投资人为企业或机构的，不能被列入“信用中国”网站（
3、本项目不接受联合承租。 |
报名提交材料
1、企业法人（其他组织）提交营业执照、法定代表人（负责人）身份证、开户许可证（基本账户信息）、开票信息（需注明普票或专票）等合法证明文件原件及加盖印章的复印件，自然人提供本人身份证及本人交款银行卡。
2、如有委托代理，须出具授权委托书及委托代理人身份证。
3、挂牌公告中要求的其它相关材料。 |
报名材料
自然人报名材料
文件名称
操作
收费标准确认书（需下载、、填写、自然人签字按手印，企、事业法人、个体工商户盖公章后上传）
（必传）
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下载
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授权委托书（自然人加按手印）
（选传）
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下载
预览 |
现场踏勘确认书（自然人签字并按手印、非自然人盖章）
（必传）
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下载
预览 |
企业或其他机构报名材料
文件名称
操作
收费标准确认书（需下载、、填写、自然人签字按手印，企、事业法人、个体工商户盖公章后上传）
（必传）
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下载
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开票信息（注明开专票还是普票并加盖公章）
（必传）
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下载
预览 |
现场踏勘确认书（自然人签字并按手印、非自然人盖章）
（必传）
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下载
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授权委托书（非自然人加盖公章）
（选传）
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下载
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重大事项及其他披露内容
1、标的权属情况： 标的属于昆明市公有房屋管理中心管理的房产。标的无涉诉讼（仲裁）情况。意向投资人在竞租前应充分了解标的相关情况和可能出现的风险。
2、租赁期限：5年。
3、租赁免租期：3个月。
4、履约保证金：无。
5、租金递增方式： 无递增。
6、标的租赁用途：住宅、商铺。
7、租金支付方式：按先支付后使用的原则，租金按季度支付（如承租方主动提出，也接受按年支付）。
8、是否有原租户： 无。 |
保证金条款
交纳金额
（略）
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保证金说明
——
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交纳截止时间
2026-10-10 17:00:00
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交纳注意事项
（略）监管账户。（以到账时间为准）
2、意向投资人提交报名材料之后，进入报名保证金支付阶段必须用意向投资人本单位（人）名下银行账户进行转账，不得使用其他账户代缴。务必在付款时将8位识别码填写在备注或附言栏内 |
账户信息
账户名称（略） |
开户行（略）昆明滇池路支行 |
账号
39690（略）0 |
保证金处置方式
——
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处置办法（略）
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披露附件
名称
操作
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7.合同+安全责任书.doc |
下载
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挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起
6个工作日
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无合格意向受让方
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方
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有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方
按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约(协议方式成交)
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有合格意向受让方,征集到2家及以上符合条件的意向受让方
网络竞价
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交易须知
（略）
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风险提示
（略）
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