投标信用评定申请表
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德江县房地产建设项目具备成熟开发基础:项目地块已完成土地招拍挂手续,"三通一平"及地质勘测达标;规划建设12栋高层住宅、社区商业综合体及地下智能车库,同步配建雨水回收系统、海绵城市设施及儿童/老年活动中心;政策端纳入县城镇更新示范项目,已取得用地规划许可证与工程规划许可证(德建规〔2024〕09号)。
项目产业支撑强劲:需求端承接县工业园就业人口(年新增住房需求800套)及易地搬迁安置户;配套商业引入连锁商超+社区食堂;创新"物业+养老"模式(嵌入健康管理中心,年服务收益120万元);叠加公积金贷款贴息(首套房利率3.1%)及人才购房补贴;成本端通过本土建材集采降低造价12%(水泥/钢材直供)。
项目主要规划占地面积 18000m2(约27亩)。本项目分为5栋单体,分别为1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、4#住宅楼,S1#商业楼,其中土地成本价0.3亿元、商住建设0.6亿元,同时配套绿化、亮化、硬化等附属设施建设0.1亿元。