浙江台州交投港务有限公司港区内1#和2#堆场租赁项目

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2025-10-13在网上发布：浙江台州交投港务有限公司港区内1#和2#堆场租赁项目。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      出租方承诺



      （略）



      标的基本情况































































      出租土地基本情况
      		 坐落位置
      		 椒江区前所街道安海路699号
      土地证号
      		 浙（2021）台州椒江不动产权第（略）号
      土地面积
      		 9094.0000平方米
      用途
      		 港口码头用地/其他
      类型
      		 国有建设用地使用权
      使用年限
      已使用年限
      使用期限















      标的状态
      		 2#堆场空置；1#堆场出租中（1#堆场原合同于2025年10月31日截止。）
      其他权利情况
      		 无
      其他披露事项
      		 1.权证相关信息：浙（2021）台州椒江不动产权第（略）号。
      2.出租标的现有装修及设施、设备情况：以堆场交付现状为准。2#堆场空置，1#堆场出租中（1#堆场原合同于2025年10月31日截止。）。
      3.是否办理抵押登记：无。
      4.是否设立居住权：无。
      5.竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。现场实地勘察（略） 6.其他重要需披露的事项：
      （1）租赁时长为2年，租赁期内租金不变。租金一年一付，第一年租金签约时支付，第二年租金在第一年到期前1个月支付。
      （2）合同起止日期以实际签订时间为准。未经产权人同意，不得转租。
      （3）项目成交后，承租人应在7天内与出租方签订《堆场租赁合同》、《港口货物装卸合同》、《安全管理协议》及《环保管理协议》。





      出租方简况














      出租方基本情况
      		 出租方名称



      （略）



      （略） 周洪
      联系方式
      固定（略）
      联系地址
      		 浙江省台州（略）






      交易条件与资格条件












































      交易条件

      		 租金挂牌价



      （略）/年




      是否有保留价



      无



      租金挂牌价备注
      租赁期限2年，租期内租金不变。

      		 权利人是否放弃优先承租权
      不涉及




      租金支付要求
      租赁期内租金不变，租金一年一付，第一年租金签约时支付，第二年租金在第一年到期前1个月支付。

      		 出租用途
      		（略）码头装卸的砂、石料堆放、中转。不得堆放重污染货物。
      与交易相关的其他条件
      （略）整），需在签订协议前转入出租方指定账户 。
      2.承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
      承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
      3.出租标的使用过程中的水、电、管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
      4.出租标的按现状交付使用。
      5.承租方承租标的后需添加场内设施的，需书面报出租方审核通过后方可进行。
      6.出租标的目前处于使用中，如非原承租方承租，需原承租方腾退后7天内签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租方工作方面的复杂性，如竞得后20个工作日内交付的按租赁期顺延处理，超过20个工作日的双方协商处理。如自项目成交后第40个工作日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。如原承租方承租，承租方与出租方应在项目成交后7天内签订租赁合同，如自项目成交后第20个工作日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
      7.承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
      8.租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
      （略）交易业务收费标准》，向受让方收取年总租金1%的交易服务费（本次按2年总租金计算）。
      （略）/吨支付，年码头装卸量按50%进行统计。
      11.租赁期间，承租方应自觉遵守国家的法律法规，合法经营，依法纳税，服从消防、公安、环保、税务、港航等部门的监督和管理，做好相关安全措施，接受出租方的日常管理。若承租方使用管理不当或其他原因造成人身伤害、财产损失等事故，产生的包含经济赔偿在内的一切责任均由承租方承担，与出租方无关。

      租期
      		 2年
      有无免租期



      无



      承租方资格条件
      意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

      保证金事项
      		（略）)






      10.00
      交纳时间

      		 信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。
      温馨提示






      因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。





      交纳方式
      		 网上银行;银行转账
      保证金扣除条款
      1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金（略）交易合同后五个工作日内无息原路返还至承租方的“我的账户”中。





      信息披露其他事项


















      披露信息
      		 信息披露期
      		 公告之日起10个工作日
      信息发布期满后，如未征集到意向承租方
      		 延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。
      是否自动延牌


      是




      延牌情况
      目前已延长0个周期,已延长0个工作日

      遴选方式
      动态报价


      遴选方案主要内容
      1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应（略）手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
      2、挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，延长两个周期。
      3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。








      项目附件

      《授权委托书》 .doc

      《浙交汇意向方报名时所需文本》 .doc

      《堆场租赁合同》、《港口货物装卸合同》、《安全管理协议》及《环保管理协议》.docx

      《报名所需材料清单及说明》 .docx

      《特别事项约定》.doc

      《实地勘察证明》 .doc







      标的物位置







      联系方式



















      交易机构
      		 （略） 江先生
      		 （略） （略）
      传真
      		邮箱
      地址
      		 浙江省台州市市府大道777号浙江民泰商业银行五楼510、511室
      		 网址




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