观联路9号厂房、观联路1号宿舍建筑面积合计约5,020平方米厂房及配套物业租赁项目意向承租人征集公告 发布时间：2025-11-03 18:08:20公告基本信息
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项目编号 |
JC（略）2 |
项目名称 |
观联路9号厂房、观联路1号宿舍建筑面积合计约5,020平方米厂房及配套物业租赁项目 |
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起始日期 |
2025年11月04日 00时00分00秒 |
结束日期 |
2025年11月10日 18时00分00秒 |
资产信息
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资产现状 |
未租 |
地址 |
1、厂房7(新瑞)：广东省深圳（略）
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面积/数量 |
1、厂房7(新瑞)：4320.00平方米2、宿舍第五层：700.00平方米 |
权属情况 |
有权属说明 |
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资产性质 |
厂房类 |
是否涉及优先承租权 |
否 |
招租信息
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出租期 |
3年(自签订房屋交付确认书之日起计算) |
响应有效期 |
90个自然日 |
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免租期 |
2个月 |
租金是否含税 |
是 |
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签订合同期限 |
《成交通知书》出具后30个自然日 |
招租底价 | （略）/月,不含物业管理费，不含水电费） |
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租金的递增 |
本项目租赁合同期内第3年起，月租金单价在上年度基础上递增3%。 |
租金支付方式 |
月付 |
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资产用途限定 |
厂房(工业厂房及配套宿舍) |
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履约条件 | （略）
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其他补充说明 | （略）
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租赁费用相关信息
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履约保证金金额 |
首年2个月租金（以最终成交或中标价计算）。履约保证金须待租赁合同到期且按合同约定履行相关条款后，方可不计利息退还。 |
水费 | （略）代收取。（由承租方支付） |
|
电费 |
不包含在租金内，电费根据实际产生自行向有关部门缴纳。（由承租方支付） |
其他 | （略）（以相关收费凭证为准）。 |
交易方式
|
公告期满，仅有一家报名者 |
采用单一来源谈判方式出租。 |
|
公告期满，仅有两家报名者 |
采用竞争性谈判方式出租。 |
|
公告期满，有三家及以上报名者 |
采用公开招标方式出租。 |
|
公告期满，无符合条件的报名者 |
延长公告期限，每次延长5个工作日，最多延长2个周期。 |
报名须知
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报名方式 |
线上报名 |
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潜在承租方应具备的资格条件 |
一、主体资格要求：意向承租人须是（略）站为 colspan="3">2025年11月10日 18时00分00秒 |
交易保证金
交易机构信息
|
名称 | （略） |
地址 |
龙华区观湖街道大和社区大和路288号宝观城锦鲤大厦办公楼22楼 |
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（略）
张工、李工 |
联系方式 |
（略） |
出租方信息
异议咨询
|
异议/咨询 |
询问、澄清和异议
1.询问事项：意向承租人应充分知悉：“提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“对交易文件提出异议”，如认为本招租公告存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可在公告期内采用书面或口头方式向交易实施机构提出。
2.澄清事项：出租方或交易实施机构对已发出的交易公告进行必要的澄清或者修改的,将（略）站公布，不足1日的，将顺延公告截止时间。
（略）( 深圳公共资源交易中心)集体企业要素交易操作服务指引(试行)》（深交易〔2023〕37号）为准。 |
其他
公告附件列表：附件1：意向承租方登记表.doc公告基本信息
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项目编号 |
JC（略）2 |
项目名称 |
观联路9号厂房、观联路1号宿舍建筑面积合计约5,020平方米厂房及配套物业租赁项目 |
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起始日期 |
2025年11月04日 00时00分00秒 |
结束日期 |
2025年11月10日 18时00分00秒 |
资产信息
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资产现状 |
未租 |
地址 |
1、厂房7(新瑞)：广东省深圳（略）
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面积/数量 |
1、厂房7(新瑞)：4320.00平方米2、宿舍第五层：700.00平方米 |
权属情况 |
有权属说明 |
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资产性质 |
厂房类 |
是否涉及优先承租权 |
否 |
招租信息
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出租期 |
3年(自签订房屋交付确认书之日起计算) |
响应有效期 |
90个自然日 |
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免租期 |
2个月 |
租金是否含税 |
是 |
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签订合同期限 |
《成交通知书》出具后30个自然日 |
招租底价 | （略）/月,不含物业管理费，不含水电费） |
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租金的递增 |
本项目租赁合同期内第3年起，月租金单价在上年度基础上递增3%。 |
租金支付方式 |
月付 |
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资产用途限定 |
厂房(工业厂房及配套宿舍) |
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履约条件 | （略）
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其他补充说明 | （略）
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租赁费用相关信息
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履约保证金金额 |
首年2个月租金（以最终成交或中标价计算）。履约保证金须待租赁合同到期且按合同约定履行相关条款后，方可不计利息退还。 |
水费 | （略）代收取。（由承租方支付） |
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电费 |
不包含在租金内，电费根据实际产生自行向有关部门缴纳。（由承租方支付） |
其他 | （略）（以相关收费凭证为准）。 |
交易方式
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公告期满，仅有一家报名者 |
采用单一来源谈判方式出租。 |
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公告期满，仅有两家报名者 |
采用竞争性谈判方式出租。 |
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公告期满，有三家及以上报名者 |
采用公开招标方式出租。 |
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公告期满，无符合条件的报名者 |
延长公告期限，每次延长5个工作日，最多延长2个周期。 |
报名须知
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报名方式 |
线上报名 |
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潜在承租方应具备的资格条件 |
一、主体资格要求：意向承租人须是（略）站为 colspan="3">2025年11月10日 18时00分00秒 |
交易保证金
交易机构信息
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名称 | （略） |
地址 |
龙华区观湖街道大和社区大和路288号宝观城锦鲤大厦办公楼22楼 |
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（略）
张工、李工 |
联系方式 |
（略） |
出租方信息
异议咨询
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异议/咨询 |
询问、澄清和异议
1.询问事项：意向承租人应充分知悉：“提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“对交易文件提出异议”，如认为本招租公告存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可在公告期内采用书面或口头方式向交易实施机构提出。
2.澄清事项：出租方或交易实施机构对已发出的交易公告进行必要的澄清或者修改的,将（略）站公布，不足1日的，将顺延公告截止时间。
（略）( 深圳公共资源交易中心)集体企业要素交易操作服务指引(试行)》（深交易〔2023〕37号）为准。 |
其他
公告附件列表：附件1：意向承租方登记表.doc |
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