标的基本信息
标的简介
一、本次出租标的为攀枝花（略）（略）或其整数倍。意向承租方（略）成功后即可参与报价。
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标的资产数量
——
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出租方简况
出租方基本情况
出租方名称（略） |
出租方统一社会信用代码
9（略）573352 |
经济类型
（略）（企业）/国有全资企业
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企业类型
（略）
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所在地区
四川 攀枝花市
东区
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住所/注册地址
攀枝花（略）
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（略））
509 万人民币
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法定代表人/负责人
马成章 |
所属行业
批发业
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经营规模
中型
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产权承租行为批准情况
国资监管机构
市级国资委监管
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国家出资企业或主管部门名称
（略）
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国家出资企业统一社会信用代码
9（略）08788Y
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批准单位名称
（略）
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批准文件类型
总经理办公会决议
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批准文件名称或决策名称
（略）总经理办公会
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批准日期
2025-12-22
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批准文号
总经理办公会2025年度第31次会议纪要
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交易条件与承租方资格条件
交易条件
出租底价
（略）
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价格说明
年租金
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履约保证金处置方式
（略）。
二、履约保证金在出租方保管期间不计利息。租赁期届满或其他原因终止合同时,承租方无违约责任的，经双方结算认可，出租方应将租赁保证金一次性如数无息退还给承租方。
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租金支付方式
一次性
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租赁期限
2年
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与出租相关的其他条件
一、本次出租的首期租金通过西南联合产权交易所专用账户结算。
二、出租方和承租方应于成交次日起3个工作日内签订《宗地租赁合同》。
三、承租方应于《宗地租赁合同》签订之日起3日内一次性支付首年首期租金、租赁履约保证金。剩余各期租金，承租方应于每租赁年首月20日前支付该年度租金。
四、西南联合产权交易所在收到承租方支付的首年首期租金及双方结清服务费后5个工作日内，将首年首期租金无息划转至出租方指定账户。
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承租方须承诺事项
一、承租方已充分了解租赁标的的现状及周边设施，并充分知晓租赁标的使用方面可能涉及的风险。
二、本次租赁资产用于仓储使用，该土地仅支持作为仓储用地使用，不得用于其他商业、工业用途；承租方全权负责租赁区域内的安全生产、污染防治，并承担相关法律责任。承租方在承租标的资产内及其周边所从事的一切活动均应遵守法律法规和行政管理规定，不影响他人的合法权益。在承租标的资产内及其周边发生的治安案件、民事纠纷或违法行为，均由承租方负责向相关部门报告或报警，承担相应管理责任，属承租方原因造成的，由承租方承担全部责任。
三、租赁期间，承租方不得改造、搭建，改变本次租赁标的用途，以及转租、转让、抵押、变卖本次租赁标的及出租方所属的任何资产。
四、承租期间，承租方承担自用的费用。承租方须依约按时足额向出租方或第三方单位缴清相应费用，不得拖欠。
五、出租方仅收取宗地租赁费，其它费用（含安全、消防、水电、环境保护、社会治安等其它费用）均有承租方自行承担。
六、承租期内，承租方需对本次租赁标的进行改造、增扩设备设施、提高使用性能的，承租方应委托具有相关资质的单位或人员进行设计施工，确保不破坏主体结构且无安全隐患。承租方应将图样及设计方案交出租方备案同意后实施。费用由承租方承担。如面积及投资金额达（略）螅凶夥剿脑臁⒃隼┥枋┥璞甘舨豢刹鸪⒁贫糠止槌鲎夥剿校凶夥接ξ蕹ネ旰谩⑼暾亟挥璩鲎夥剑坏蒙米圆鸪膊坏靡蟪鲎夥讲钩ゲ写婕壑怠�
七、承租方应协助配合出租方对本次租赁标的进行正常检查或维修，严禁在本次租赁标的内存储国家禁止销售的商品、易燃易爆、有毒化学品等；严禁发生“三合一”（即：煮饭、住宿、经营在同一宗地内）行为。
八、租赁期满后，承租方将本次租赁标的及附属设施、设备交还出租方。承租方交还出租方租赁标的应当保持该资产设施、设备、清洁的完好状态，不得留存物品或影响该资产的正常使用。
九、若因政府部门、出租方主管部门规划所需和不可抗力等因素造成出租方无法继续履行本合同时，出租方提前30日书面通知承租方合同提前到期，因此而造成的损失双方互不承担责任。
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承租方资格条件
承租方资格条件
一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位及其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
二、报名时需缴纳相对应的交易保证金。
三、不接受联合体报名。
四、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件
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报名提交材料
根据公告要求，（略）材料
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重要信息披露
重大事项及其他披露内容
一、本次评估报告：不公开也不备查。
二、本次租赁标的目前处于闲置状态，租赁标的实际面积与证载面积不一致的，以证载面积为准，不影响成交及交易价格。本次租赁标的产权清晰，无抵押、担保、涉诉等影响公开出租的情形。
三、租赁用途：仓储用地
四、租赁期限：2年，无免租期，租金支付方式为年付。
五、意向承租方需自行实地查勘出租标的，并充分了解标的有可能存（略），则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向承租方成功承租后不得提出任何异议。成交后，不得以此为由拒不按时足额支付租金、进行资产交接。
六、本次租赁资产（略）
七、租赁期内，承租方不得改造、搭建，改变本次租赁标的用途，以及转租、转让、抵押、变卖本次租赁标的及出租方所属的任何资产。
八、承租期间，承租方系该标的宗地的实际管理人，负责承租标的宗地“门前五包”责任，负责标的宗地内部及外部的安全管理，对其租赁、使用和实际管理的标的宗地、设施，具有安全保障义务，包括但不限于标的宗地内的水电使用，同时在防汛、噪声、环保等方面接受出租方及相关部门的监督、管理。
九、承租方应与出租方签订《安全责任书》，并按相关法律法规、本合同约定以及《安全责任书》的规定做好安全防范措施，在安全方面投入的资金由承租方自行承担。根据不同经营项目须按消防部门规定配备消防设施及器材，若承租方未按照主管部门或出租方的相关要求做好安全防范措施或不及时整改、整改不到位的，视为承租方违约，且出租方有权向相关部门检举。因承租方原因发生消防安全事故的，由承租方赔偿全部经济损失，并承担相应法律责任。
十、其他事项详见《宗地租赁合同》（样本）、《安全责任书》。
十一、现场查看（略）
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保证金条款
交纳金额
（略）
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保证金说明
——
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交纳截止时间
2026-06-11 16:00:00
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交纳注意事项
交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转账支票、电汇、网银等。
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账户名称（略） |
开户行
中信银行成都分行 |
账号
74（略）211211 |
保证金处置方式
一、确认承租方后保证金处置
意向受让方经本所确认为受让方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署《宗地租赁合同》后转为首期租金。其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
二、交易保证金不予退还的情形
1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；
2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；
3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
4.意向承租方被确认承租方资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；
5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；
6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；
7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《宗地租赁合同》；
8.《宗地租赁合同》签订后，承租方未按约定支付首年首期租金的；
9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；
10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除出租方和承租方应支付的服务费用。若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。
四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。
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披露附件
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挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起
10个工作日
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无合格意向承租方
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方
动态报价 |
交易须知
总则
第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。
本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。
第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。
第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。
第四条本所官网（
关于项目资料查阅的说明
第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。
第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。
第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。
关于网上报名的说明
第八条意向方参与交易，需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。
第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。
第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
第十一条意向方应（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。
第十二条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：
（一）符合公告的相关要求。
（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并（略）系统提交。
1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。
2.联合体以代理人的名义，（略）、竞价。
3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。
第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》的相关规定。
第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。
第十五条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。
第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。
关于通知事项的说明
第十七条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：
（一）通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；
（二）按意向方提交的报名材料中载明的（略）
网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时（略）
关于网上竞价的说明
第十八条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》的相关规定。
关于交易成功的说明
第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。
第二十条本须知所称交易成功是指：
1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；
2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的，由本所按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；
3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；
4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；
5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功；
第二十一条 依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》（法释〔2023〕13号），产权交易所主持挂牌交易，其公布的公告、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件，当事人请求确认合同自该条件具备时成立的，人民法院应予支持。
第二十二条 本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。
第二十三条 交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。
第二十四条 本须知的最终解释权归本所。 |
风险提示
（略）
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