中国石化销售股份有限公司广东东莞石油分公司关于东莞市中穗燃料有限公司商铺招租公告的公告(第一次)

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-06-11在网上发布：中国石化销售股份有限公司广东东莞石油分公司关于东莞市中穗燃料有限公司商铺招租公告的公告(第一次)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      （略）商铺招租公告
       
      （略），将于2026年6月12日10时起至2026年6月27日10时止（延时的除外，下同）（略）址：
      一、租赁物竞投基本情况
      （一）租赁物相关情况：
      1.租赁物（略）
      2.租赁物用作商铺使用，未经出租方同意不得擅自改建、转租或分租，不得将承租地址提供给其他单位用于工商注册。意向竞投人须自行全面核实租赁场地的具体情况，确保经营合法合规，因核实不到位引发的责任由意向承租人自行承担。
      3.在租赁期内，竞得人对承租用地的建设利用和经营管理等各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。
      （略）无责取消本次租赁待另行组织；若租赁期内启动征收拆迁，租赁合同将按征收规定及合同约定无条件终止，承租方不作任何赔偿。
      （略）整）。
      （四）租金递增情况：每年递增3%。
      （五）租金收取方式：按 “先付后用” 原则，每月15日前预付当月租金（具体支付时间以合同签订为准）。
      （略））
      （略））。
      （八）投资承诺保证金：无。
      （九）履约保证金：不少于3个月租金。
      （十）租赁物的使用范围：按合同要求。
      （十一）招租限制条件：
      1.不得出租给用于与我方形成同业竞争的项目。
      2.不得用于易燃易爆生产加工、销售等存在较大安全隐患的项目。
      3.不得用于污染严重对环保有重大影响的项目。
      4.不得用于制售假冒伪劣等从事非法活动的项目。
      5.不得用于从事资产转租的项目。
      6.不得改变资产原状，不得用于对资产有较大损害的项目。
      7.不得改变原资产用途后用于从事宾馆、住宿、办学等人员密集型的项目。
      二、竞投人资格要求
      （略）名义参加竞投的（如为个人账号竞拍的，需提供授权书原件及身份证明资料）。
      （二）出租方有权拒绝曾经违反竞投规定、对出租方利益造成损害的意向竞投人参加竞投。
      （三）可能存在直接利益输送的个人和单位不得参与竞拍。
      注意：参与网上竞价的，需自行判断是否符合竞投人资格要求。如成功竞得租赁物租赁权，但不符合竞投人资格要求的，出租方将没收竞价保证金，并重新组织交易。
      （四）承租方不得从事任何违法经营活动、不得用作带有制造、加工等性质的工场或从事污染环境的项目、不得对竞价标的物进行任何违章搭建、新增或新建任何形式的临时构筑物（包括但不限于简易棚、集装箱、活动板房等）、不得与承租方同行竞争、不得从事废品回收的行业，不得将竞价标的物或其任何一部分进行转租、分包给第三方、转让、分租、合作经营等。
      （六）重要事项：
        1. 在合同租赁期内，如遇政府、本单位或上级单位建设使用需要、经营需要提前收回或实施推进“三旧”改造、政府拆迁等情况时，自通知之日起30日内承租方需将租赁物无条件交还给出租方，出租方不作任何补偿，本合同提前终止。在承租方无发生违约行为条件下，出租方无息全额退回履约保证金及已预交的租金给承租方。
      2.承租人用于对外经营的场地等存在社会公共安全责任的项目，承租人需购买与合同租赁期限一致的社会公众责任险。
      三、竞投时间及方式
      （一）竞价时间：2026年6月12日10时起至2026年6月27日10时（延时的除外，届时正式竞价开始时间以网上资产交易平台网络电子竞价系统时间为准）。
      （二）竞价方式：本次竞价于网上资产交易平台（阿里拍卖）进行公开竞价，采用明价竞价（参与竞价人员信息由平台保密处理，以“竞投号”代替展示）。
      （三）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞投人出价，就自动延长5分钟,直至竞价结束，以系统提示为准。
      四、交易保证金（竞价保证金）、履约保证金、投资承诺保证金软件服务费缴纳要求：
      （一）交易保证金（竞价保证金）
      （略）整。
       2.竞投意向人应于竞投前（略）上资产交易平台和支付宝的提示进行操作（如为企业竞投需注册企业支付宝账号）。
      3.竞投意向人（略）上资产交易平台提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。凡参加竞投的竞投意向人须在本人的支付宝账户里保证有足够的交易保证金。
      4.竞投成交后，竞投成功者的交易保证金在完成合同签订和支付相应款项后，30个工作日内解冻原路退回（具体以出租方通知为准）；其他竞投意向人的保证金在竞投结束后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。因跨行或异地转账等原因产生的银行手续费从保证金中扣除。
      5.竞投人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞投人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询网上资产交易平台，网上资产交易平台客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
      6.意向竞投人须具有单位企业营业执照及相关资质，竞投结束后竞投成功者需提供不限于企业营业执照、授权书等资料，个人竞标人需提供不限于企业委托书、个人身份证照片、信用报告等可以证明竞投人与企业关系的相关文件，竞投方不得存在失信、欠税等行为。
      （二）履约保证金
      （略），开户银行：中国工商银行东莞市分行，�（略） （三）投资承诺保证金
      本项目无需提供投资承诺保证金。
      （四）软件服务费
      本项目标的物租赁权竞得人（承租方）需承担本项目发生的软件服务费（手续费）。收费标准详见
      五、合同签订
      （一）竞价成功后，有关租赁事项按租赁合同有关约定进行。
      （二）竞得人自收到成功竞投短信通知后，在7个工作日内，持本竞投公告第二点竞投人资格要求相关证件到东莞（略） （三）若竞得人未在所通知的时间内到场履行租赁合同签约手续时，由此引发的一切问题均由竞得人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行租赁合同签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，出租方不承担任何责任。
      （四）竞价成功后竞得人未按有关规定履行相关手续时，竞得人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。合同义务履行期间，竞得人逾期未支付约定租金的，出租方有权没收已缴纳的履约保证金及有权组织重新竞价。
      六、咨询、看样的时间：
      自公告之日起至2026年6月26日00时止接受咨询；
      本竞投项目组织集中看样时间：预约；意向竞投人可在预约规定时间内到标的物位置集中看样，（略） 七、其他：
      （略）属地管理。
      八、联系方式
      （略），（略） 竞投平台：网上资产交易平台
      （网址：
      （略）
      （略） 联系（略）（略）
      （略）  
       


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