晋安区新店镇泉头村熙悦府S1#楼

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-06-26在网上发布：晋安区新店镇泉头村熙悦府S1#楼。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      晋安区新店镇泉头村熙悦府S1#楼
      我要报名


      发布日期：2026-06-26




      起始价
      （略）/(平方米·月)
      报名开始时间
      2026-06-26
      报名结束时间
      2026-07-02 17:00:00


      加价幅度
      （略）/(平方米·月)
      数量
      15024.44平方米
      时间
      108月


      保证金金额
      （略）
      自由报价开始时间
      2026-07-03 09:00:00
      限时报价开始时间
      2026-07-03 11:00:00


      账户

      户名

      开户行





      流转公告
      受委托，福州农村产权流转平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对晋安区新店镇泉头村熙悦府S1#楼进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
      一、项目基本情况
      项目编号：（略）0









      项目（略）



      项目位置




      挂牌价


      （略）/(平方米·月)）




      资产规模


      （平方米）




      租赁期（月）




      晋安区新店镇泉头村熙悦府S1#楼




      福建省福州（略）



      14.80




      15024.44




      108



      （备注：标的以现状为准）
      1、资产权属人：福建省福州（略） 2、资产权属人联系（略） 3、资产类别：农村集体经营性资产
      4、流转方式：经营权流转
      （略）/(平方米·月)
      6、租金支付方式：于每月5日前以转账方式支付，2个月未缴租金的，合同自然终止。租赁物租金每三年递增5%。租金采取转账的方式，按月支付。具体以租赁合同约定为准。中标单位保证金直接转为标的押金和首月的租金，直接转入出让方账户。
      7、标的押金（即受让方交给出让方的押金）：人民币2个月租金
      （略）收费管理办法》载明收费标准的50%收取。）
      9、流转要求：
      （1）本项目只接受企�（略）。
      （略）。达到纳税纳统条件后，次年租金方能不增加，租金按正常的合同计算；
      （略）。达到标准后，次年租金方能不增加，租金按正常的合同计算。
      （4）本项目装修免租期六个月（租期内）。
      （5）本项目租金每3年递增5%。
      （6）每个报名竞租人都必须对所报标的(房屋)的坐标、品质、结构、消防设施状况、产权、使用性质与周边现状等可自行现场实地勘察并做了充分了解和理解，知悉其经营手续和相关情况，愿意按房屋设施等现状承租。
      （7）每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况(包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等)做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方无关。
      （8）投標保證金为3个月租金，中标后直接转入村集体账户作为2个月履约保证金和首月租金，多退少补。
      （9）该标的使用方应对使用标的物中须就所涉审批类业务，依规完成全部审批程序后实施。
      （10）该项目交易成功后的交易服务费由受让方承担。中标单位保证金直接转入村集体账户作为标的押金和首月租金，多退少补。



      二、项目报名时间
      1、公告时间：2026年6月26日至2026年7月2日。
      2、网上报名时间：意向承租人应于2026年7月2日17时前至本平台注册后，（略）址：
      （略）。
      4、保证金缴纳截止日期：2026年7月2日17时。
      5、展示时间：2026年6月26日至2026年7月2日（正常工作时间，节假日除外）。
      6、展示（略）  
      三、注意事项
      1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时（略）时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。
      2、根据《福州市农村产权流转交易管理办法(试行)》、《福州农村产权流转平台电子竞价规则(试行)》,若报名截止时若只产生一个符合条件的意向受让人，则直接由福州农村产权流转平台以挂牌价确定其为受让方。报名截止时若产生两个及以上意向受让人，即转入竞价程序，以网上竞价方式确定受让人。
      3、竞价时间及加价幅度：
      （1）自由报价阶段从2026年7月3日9时00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为300秒，直至无人报价，则竞价结束。
      （略）/(平方米·月)），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
      （3）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将（略）站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。
      4、竞价规则参见《福州农村产权流转平台电子竞价规则(试行)》 。 
      5、请报名用户（略）材料未审核通过，视为自动放弃，账户如下： 
      （略）
      �（略） 开户银行：福州农商银行营业部/福建省农村信用社
      （略）收到出让方通知与相关材料，（略）时所上传的电子材料进行核对，在核对无误后三个工作日内无息原路退还未中标者保证金，感谢您的支持与配合！
      7、邮寄地址：福州（略）   服务中心咨询（略） （咨询时间：工作日上午8:45-12:00，下午14:30-17:00）
       
       福州农村产权流转服务中心
      2026年6月26日
       
       
       
       
       
       


      查看图片
      （略）

      附件下载
      37490（15000平）农村集体资产（物业类）租赁合同（市范围文本） (1).doc


      报名材料
      意向受让方相关材料（试行) .doc

       
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