天津市公安局南开分局2026年度物业服务管理项目(项目编号:TJNK-2026-D-0025)竞争性磋商公告

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-08-04在网上发布：天津市公安局南开分局2026年度物业服务管理项目(项目编号:TJNK-2026-D-0025)竞争性磋商公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      天津市公安局南开分局2026年度物业服务管理项目 (项目编号:TJNK-2026-D-0025)竞争性磋商公告)

      天津市公安局南开分局2026年度物业服务管理项目 (项目编号:TJNK-2026-D-0025)竞争性磋商公告
      发布日期：2026年08月04日    

      项目概况
            天津市公安局南开分局2026年度物业服务管理项目采购项目的潜（略）获取采购文件，并于2026年08月19日 08点30分（北京时间）前提交响应文件。
      一、项目基本情况
      项目编号：TJNK-2026-D-0025
      项目名称：天津市公安局南开分局2026年度物业服务管理项目
      采购方式：竞争性磋商
      （略）
      （略）
      采购需求：
      包号 是否设置最高限价（略））（略）） 采购目录 采购需求
      第1包
      否
      		283.3914 283.3914 物业管理服务 天津市公安局南开分局2026年度物业服务管理项目

      合同履行期限：自合同签订之日起一年（特殊情况以合同为准）。
      本项目不接受联合体参与 ，本项目不接受进口产品
      二、申请人的资格要求：
      1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
      2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（一）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定,本项目专门面向小型、微型企业采购。
      （二）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业。
      （三）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业。
      注：中小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。
      （四）涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室关于印发＜商品包装政府采购需求标准（试行）＞、＜快递包装政府采购需求标准（试行）＞的通知》（财办库〔2020〕123号）要求执行。
      （五）按照《财政部关于（略）站（
      （六）根据《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）的要求，当供应商报价出现以下情形之一时，磋商小组应当启动对该供应商的异常低价审查程序：
      1. 供应商报价＜全部通过符合性审查供应商报价平均值×50%；
      2. 供应商报价＜通过符合性审查的次低供应商报价×50%；
      3. 供应商报价＜最高限价×45%；
      4. 磋商小组基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。 本项目专门面向小型、微型企业采购；
      3.本项目的特定资格要求：（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款和《政府采购法实施条例》第十八条规定的条件，提供以下材料：
      1. 营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件或自然人的身份证明扫描件。
      2. 提供《政府采购供应商基本资格条件承诺书》（格式见第五部分响应文件附件3）
      （二）本项目不接受联合体参与投标(投标人提供非联合体承诺函且加盖公章，格式自拟）。
      （三）本项目专门面向小型、微型企业采购，提供《中小企业声明函》。
      三、获取采购文件
      时间：2026年08月04日到 2026年08月11日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
      （略）（略）发出的CA数字证书（原天津市电子认证中心发出尚在有效期内的CA数字证书仍可使用）（略）址：
      （略）
      四、响应文件提交
      截止时间：2026年08月19日 08点30分（北京时间）
      （略） 五、开启
      时间：2026年08月19日 09点30分（北京时间）
      （略） 六、公告期限
      自本公告发布之日起3个工作日。
      七、其他补充事宜
      本项目不收取招标代理服务费。
      八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
      1.采购人信息
        名称：天津市公安局南开分局机关
        地址：天津（略）   联系方式：（略）
      2.采购代理机构信息
        名称：天津（略）   地址：天津（略）   联系方式：（略）
      3.项目联系方式
        项目（略）   （略） 天津（略） 2026年08月04日      
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