乌鲁木齐市米东区人民法院关于乌鲁木齐市沙依巴克区阿勒泰路36号汇芙小区C栋1单元302室的房产及所对应的土地使用权(第二次拍卖)的公告

乌鲁木齐（略）






乌鲁木齐（略）










乌鲁木齐（略）
2026年8月20日11时至2026年8月21日11时止

（延时除外）（略）址：（

一、拍卖标的：乌鲁木齐（略）



标的物（略）




注：经到汇芙园物业调查，至2025年6月25日该房屋欠缴水费、2024-2025年度采暖费、2021年03月-2025年06月物业费，未取得其他相关费用等及其滞纳金凭据资料；物业费、水费、电费、暖气费、燃气费等欠费情况不详，具体详情需自行向有关部门核实查询。（该数值仅供参考，实际情况请竞买人自行向相关单位查询，以实际查询情况为准。）




（略）





（略）。


二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2026年8月20日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，

交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担。


七、对上述标的权属有异议者，请于

2026年8月15日前

与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后

5日内2026年8月26日前

缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户


（单位名称：乌鲁木齐（略）

2、支付宝网上付款方式：（略）
付款教程：

（





）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（





）

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:（

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍辅机构咨询（略）
淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产(














乌鲁木齐（略）





2026年8月4日













标的介绍



乌鲁木齐（略）