出租广州市天河区体育东路112号百福广场主楼负一层B108铺

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-08-07在网上发布：出租广州市天河区体育东路112号百福广场主楼负一层B108铺。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      标的面积描述
























      标的基本信息
      交易编号
      		AA2026RD（略）
      		标的所在地区
      		广东省广州（略）
      标的（略） 出租广州（略）
      标的类别
      		房产 -
      		出租用途
      		商业 ()
      特色

      标的价格
      挂牌价格
      		面议
      价格说明
      		租金面议，每两年递增5%；
      标的面积(总面积)
      		141.05 平方米
      建筑面积约141.05㎡，实用面积约102.97㎡，实用率73%
      租赁期限
      租赁期限
      		6年
      免租期限
      		免租期3个月
      标的权证信息





      产权人(业主姓名)
      		权证（略） 权证编号
      		权证所列示面积（平方米）
      		权证列示规划用途
      （略） 13323.86 商业


      是否查封
      		否
      是否抵押
      		否
      是否共有
      		否
      产权情况说明

      标的使用情况
      标的使用情况
      		空置  








































      披露信息
      挂牌公告期
      		10工作日
      延牌规则
      		如征集（略）登记通过)的意向方不足(1)家，信息发布终结。
      交易条件
      交易条件
      		1、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织。2、意向承租方必须无犯罪记录及须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷。3、意向承租方如为出租方名下物业承租方(含已退相者)，必须是（略）资格，并承诺无次相记录和租售合同纠纷，否则一经查出不得参与4、意向承租方或其法定代表人/负责人被法院列入失信被执行人的不得参与。5、意向承租方在国家企业信用信息公示系统(btp:/wmugsxtgovcon/index.htmn)被列入经营异常名录的不得参与，意向方如为涉密性质单位、或非各级工商机关登记在册的商事主体，在国家企业信用信息公示系统查询天记录的，则须承诺没有经营异常记录。6、意向承租方须提供《承租方案》(包括物业地址、规划方向、使用用途、现有项目等简单的承租意向和企业实力的说明)物业用途仅限于商业。
      重大事项披露内容
      重大事项披露内容
      		1、本次出租为意向报名。2、出租标的仅限用于商业用途。3、标的物业租金不含物业管理费，物业管理费另行约定；押金按合同最后一期三个月租金及管理费之和；4、承租方必须负责按照政府有关规定完善消防报备、工商证照申领等相关手续，相关一切手续及投入由承租方承担，包括但不限于水、电、装修、消防等。5、租赁合同期限起止日期以签订租赁合同生效日是为起始日，截止日期以不超过公告租赁年限的自然月最后一天为截止日期。6、租赁期限6年(含)内，承租后不允许转租或分租。7、出租面积以实际测绘面积为准。8、出租方按交易标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于交易标的的装修装饰状况）和指定用途出租/使用，不包括交易标的内可移动的设施、设备和物品。
      保证金设置与处置事项
      交易保证金
      		不收取交易保证金
      保证金交纳截止时间

      保证金交纳方式
      		意向方应将交易保证金/诚意金从其名下银行账户转账至其（略）站用户中心开设的电子钱包完成充值（注：如意向方为企业，则应使用该企业名下银行账户转账完成充值；如意向方为自然人，则应使用本人名下银行账户转账完成充值），并在交纳截止时间前（略）
      意向方资格条件
      是否允许联合体登记
      		否
      是否允许意向方线上报名
      		否
      报名登记方式
      		1、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织。2、意向承租方必须无犯罪记录及须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷。3、意向承租方如为出租方名下物业承租方(含已退相者)，必须是（略）资格，并承诺无次相记录和租售合同纠纷，否则一经查出不得参与4、意向承租方或其法定代表人/负责人被法院列入失信被执行人的不得参与。5、意向承租方在国家企业信用信息公示系统(btp:/wmugsxtgovcon/index.htmn)被列入经营异常名录的不得参与，意向方如为涉密性质单位、或非各级工商机关登记在册的商事主体，在国家企业信用信息公示系统查询天记录的，则须承诺没有经营异常记录。6、意向承租方须提供《承租方案》(包括物业地址、规划方向、使用用途、现有项目等简单的承租意向和企业实力的说明)物业用途仅限于商业。





      序号
      		资格条件


      意向方承诺













      （略）
      （略） 郑小姐，游先生
      联系方式
      		（略），（略）











      公开附件材料
      公开附件材料
      		广州市房屋租赁合同（模板仅供参考）已盖章.pdf











      特别声明
      1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
      （略）对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
      （略）业务投诉（略）
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