中国铁路北京局集团有限公司天佑京铁房地产开发有限公司承德分公司承铁家园项目B地块综合验收服务公开竞争性谈判采购公告

 
（略）承铁家园项目B地块综合验收服务公开竞争性谈判采购
竞争性谈判采购公告
（项目编号：2026-BJ-FW-CRMTP139）
1．采购条件
（略），采购项目资金已落实，具备采购条件，现对承铁家园项目B地块综合验收服务采购进行公开竞争性谈判。
 
2．采购范围及相关要求
本次采购的内容为：
A01包：包件名称综合验收服务，包件项数为：1项；
2.1项目概况
承铁家园项目B地块总建筑面积187403.92平方米，总占地面积55286.71平方米，规划建设8-20号楼及车库一至车库四4个车库。工程预计完工时间：2026年10月30日。（略）、移交等手续办理工作，拟开展竣工综合验收服务。
项目（略） 2.2采购范围
采购范围各项竣工验收过程中各方资料归集核对、协助优化资料内容、指导修正瑕疵、验收材料申报、与验收主管部门对接、验收预约、复验协调、取证归档，最终取得各项验收及备案手续，完成不动产初始登记。
其它内容详见采购公告附表。
 
3．供应商资格要求
3.1本次采购供应商须具备的资格要求：
3.1.1  A01包：综合验收服务
3.1.1.1资质要求。
供应商须为在中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格的供应商。供应商须提供营业执照复印件。
3.1.1.2财务要求。
供应商须提供采购年度前三年内（2023年-2025年），任一年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表或供应商出具的财务报表，包括资产负债表、现金流量表和利润表的复印件。（供应商的成立时间少于采购人规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。）
3.1.1.3业绩要求。
供应商须具有近三年（2023年8月至2026年8月）完成的建设项目竣工验收技术咨询服务相关业绩，并提供至少一份业绩证明材料（附合同关键页）。
3.1.1.4其他要求。
无。
3.2 本次采购不接受联合体。
 
4．采购文件的获取
4.1 凡有意参加报价者，（略）注册及审核问题咨询010-95306-8）上购买（不接受现场购买），（略）（略），售后不退。缴费时应注明项目名称、编号、包件号，在下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买采购文件。
4.3汇款方式供应商须在中铁物总国际招标平台（
 
5．报价文件的递交
5.1 报价文件递交的截止时间（报价截止时间）为2026年8月20日09:30，地点为天佑大厦会议室（北京（略） 5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。
6．发布公告的媒介
本次竞争性谈判采购公告同时在国铁采购平台上发布。
 
7．联系方式
（略）
地    址：河北省承德（略） 邮    编：067000
（略） 电    话：（略）
传 真：/
电子（略） 网     址：/
开户银行：/
账     号：/
（略）
地    址：北京（略） 邮    编：100073
（略） 电    话：（略）
传 真：/
电子（略） 网 址：
开户银行：/
账     号：/
 
8．其他
8.1供应商及其他相关利害关系人对采购文件、采购程序、采购结果有异议的，应当在受理时间内通过电子邮件等形式实名向采购方提出。
8.1.1提出时间：①对采购文件的异议应在谈判程序开始3个工作日之前提出；②对采购程序的异议应在现场或异议人应知道之日起3个工作日内提出；③对采购结果的异议应在采购结果公示期间提出。
8.1.2提出方式：发送邮件，异议接收（略） 8.1.3异议函件内容应包括以下主要内容：
①异议人名称、地址、（略） 异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人(负责人)或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。
8.1.4异议函件内容不全或属于下列情形之一的不予受理:
(一) 异议所涉及谈判采购活动非采购人管理范围的；
(二) 异议人不是所异议谈判采购活动的参与者，或者与所异议物资采购活动无利害关系的；
(三) 超过规定或约定的有效时限提出异议的；
(四) 异议事项非异议人真实主张的；
(五) 匿名异议或异议函件不符合8.1.3款规定的；
(六) 异议函件内容不具体，且未提供有效线索，难以查证的；
(七) 捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行异议的；
(八) 异议事项正在调查、已经撤回或已做出处理答复，异议人未提出新的证据而就同一事实和理由再次进行异议的。
8.1.5供应商及其他相关利害关系人认为采购活动不符合相关法律法规规定的，有权向监督部门提出异议，监督部门将按照受理时限规定和调查结果进行答复。
（略）名称、纳税人识别号、开户行、账号、地址、（略）  
 
 
 
 
2026年8月7日
 
 
 
附件1
采购公告附表（项目编号：2026-BJ-FW-CRMTP139）

包件号	序号	服务名称	服务内容	计量单位	预估数量	服务期	服务地点	备注
A01	1	综合验收服务	承铁家园项目B地块综合验收服务	项	1	2026年12月25日完成竣工备案，2027年1月31日完成不动产初始登记。	承德市