南宁威宁房地产开发集团有限公司2026-2027年度常年税务代理服务询比采购公告

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-08-14在网上发布：南宁威宁房地产开发集团有限公司2026-2027年度常年税务代理服务询比采购公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      （略）2026-2027年度常年税务代理服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
      1 采购项目简介
      （略）2026-2027年度常年税务代理服务
      1.2 （略） 1.3 采购项目资金落实情况：已落实
      2 采购项目概况
      （略））提供年度税务代理服务，服务内容包括：
      （略）常态化经营业务，实时提供税收法规、政策适用咨询，提供全方位、一对一的涉税实操咨询指导，包括日常经营涉税政策咨询（房地产开发业务、建筑工程业务、物业服务与不动产运营业务、教育投资与新能源投资业务、日常业务财税咨询）、对外投资事项税务咨询、经营方式调整涉税政策咨询等；
      （略）财务人员，包括全流程税务顾问指导服务（土地获取、项目建设、预售销售、特殊业态、异地项目、土地增值税清算等）、税收政策合规运用指导服务、按各企业板块细化的税务顾问服务；
      （3）涉税会计指导：针对经营涉及的增值税、企业所得税、个人所得税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税等全部现行税费，提供计税、缴税、减税、免税全场景会计账务处理实操指导；
      （4）增值服务：最新行业财税政策推送解读、集团统一口径梳理、现场沟通研讨服务、咨询成果书面化服务、税务培训服务等。
      2.2 服务期限：1年（自合同签订之日起至2027年8月31日止）
      2.3 服务（略） 2.4 上限控制价（含税）：
      （略））。报价不能超过采购控制价，超过采购控制价按无效标处理。
      （2）响应人应结合自身因素进行竞争性报价，但不得超出控制价范围，否则报价无效，做否决处理。
      3 供应商资格要求
      3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
      1.中华人民共和国境内注册（指按国家有关规定要求注册的），具备独立法人资格，持有税务师事务所行政登记证书；
      2.税务师事务所信用等级在TSC3级及以上，纳税信用等级为A级；
      3.三年内没有因违法、违规被上级行政主管部门（税务师协会）处分；
      4.指派为采购人服务的税务师要求：（1）符合国家税务总局关于发布《涉税专业服务基本准则（试行）》和《涉税专业服务职业道德守则（试行）》的公告（国家税务总局公告2023年第16号）的要求；（2）不少于3人，且其中1人执业年限达10年以上；（3）没有因违法、违规被上级司法行政主管部门、税务师协会处分；（4）具有丰富的房地产行业税务代理服务经验，具有为国有房地产企业提供常年税务顾问、企业所得税汇算清缴、土地增值税清算等服务的经验；
      5.对（略）等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞标人，将被拒绝参与本次采购活动；
      6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一合同项下的采购活动；
      7.本项目不接受联合体参选，不接受未通过采购人获取本采购文件的供应商参加询比。
      4 采购文件的获取
      4.1 时间：2026年8月14日起至2026年8月20日。
      4.2 本项目采购文件获取方式：
      ①主体资格证明（如营业执照等）副本（须加盖单位公章）；
      ②法定代表人证明及法定代表人身份证复印件（须加盖单位公章）；
      ③非法定代表人报名的需提供法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件（须加盖单位公章）；
      备齐上述资料并扫描发（略）� 5 响应文件的递交
      5.1 竞选人应于2026年8月20日15时30分前将响应文件（纸质版一式贰份、电子版扫描件存入U盘内）密封（略） 5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。
      5.3 递交响应文件的方式：供应商现场递交或邮寄。
      6 响应文件
      6.1响应文件封面（含项目名称、参选人名称、负责人或授权人、联系方式、日期等信息）；
      6.2目录（含响应文件的所有组成信息、页码等信息）；
      6.3营业执照复印件（加盖公章）；
      6.4参选人负责人身份证复印件（加盖公章）；
      6.5授权委托书及授权代理人身份证复印件（注明授权项目、内容等信息，加盖公章，无授权代理人则免）；
      6.6报价表（应符合询比文件的报价要求）；
      6.7业绩（中标通知书、合同或其他证明资料、涉及金额等，加盖公章）；
      6.8服务实施方案（含与本次询比标的相关的税务服务实施方案、人员组织计划等信息）；
      6.9廉洁承诺（由参选人自行编制并承诺）；
      6.10具体方案及询价响应供应商认为应该提供的其他相关文件。
      6.11本项目响应文件格式自拟。
      注：以上各项材料相应位置均需加盖单位公章，原件备查，并按照目录顺序编排，标注页码。
      7 评审标准
      序号 评审因素 评审因素具体内容 分值
      报价 报价 满足询比文件要求且响应报价的平均值报价为评标基准价，报价分为满分30分；其他供应商的报价得分按以下公式计算：高于基准值的每高1%扣1.5分：分数=报价分-（供应商报价-基准值）/基准值×100×1.5；低于基准值的每低1%扣1分：分数=报价分-（基准值-供应商报价）/基准值×100×1。 30分
      现场评分 业绩（略）提供税务代理服务（含税务顾问、企业所得税汇算清缴、土地增值税清算等）业绩，每家得5分，满分20分，需提供相关证明材料（中标通知书或合同），否则不予计分。 20分
      现场评分 专业资质及方案 一、服务方案（满分25分）：服务方案思路清晰明确，具备合理性和可操作性，对重难点问题把握精准，符合采购人需求，方案内容须涵盖税务咨询、税务顾问、涉税会计指导三大板块及增值服务。二、人员配置及技术能力（满分25分）：1、在满足项目基本人员3人配置的基础上，配备的注册税务师每增加1人得1分，满分5分；2、主办税务师具有10年以上执业经验得5分，满分5分；3、拟投入人员对房地产行业、工程建设、国企管理、采购人了解程度等，满足1项得3分，满分15分。 50分
      说明：1.满分100分，其中：报价分占30%，现场评分占70%。2.现场评分=业绩+专业资质及方案。3.现场评分由评选小组成员打分，取各成员评分的平均分得出现场评分。4.选取总分最高的单位作为成交人，如参选人数量不足3家，则不开标，标书退回。5.递交询比响应文件时间截止后，采购人组织会议按照《询比文件》确定的评选规则评选确定中标单位，参选人无须到会议现场。本项目成交单位为：1家。

      8 响应文件开启时间和地点
      时间：2026年8月20日16：30截标后（北京时间）。
      （略） 9 发布公告的媒介
      本询比采购公告（略）站上发布。
      10 公告期限
      自本公告发布之日起3个工作日。
      11 联系方式
      11.1 采购人信息
      （略）
      地 址：南宁（略） （略） 2026年8月14日
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