SWZC260818济南市章丘区圣井街道办事处经十东路16001号冷库及包装间52个月使用权转让项目

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-08-17在网上发布：SWZC260818济南市章丘区圣井街道办事处经十东路16001号冷库及包装间52个月使用权转让项目。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      济南（略）























      转让底价：


      （略）/年


      项目编号：SWZC260818
      		 保证金：

      （略）


      保证金支付方式： 银行转账



      转让方：



      中华全国供销合作总社济南果品研究所






      		 挂牌起止日期：2026-08-18至2026-08-31

      数量：4.3年
















      标的基本信息
























      项目编号
      		 SWZC260818
      		 监测编号
      		 GR2026SD（略）
      标的名称
      		 济南（略） 转让底价

      （略）/年


      挂牌日期
      		 2026-08-18
      		 挂牌截止日期
      		 2026-08-31
      资产评估及备案情况
      中介机构
      		（略）
      		 评估基准日
      		 2025-11-28
      （略）)
      		 98.6
      		 备案单位
      地址
      		 济南（略） 出租面积
      		 2127.30
      出租用途
      		 仓储、生产
      		 出租期限
      		 52个月
      免租期限
      		 0
      		 租金支付方式
      		 首期租金为2026年租期内的租金，后续租金每半年给付一次。
      详细信息

      该栋房产（略）








      交易条件








































      挂牌开始日期
      		 2026-08-18
      挂牌公告期
      		 10 个工作日
      是否自动延牌
      		 否
      价款支付方式
      分期支付

      价款支付要求：首期租金为2026年租期内的租金，后续租金每半年给付一次。


      优先权人是否放弃优先购买权
      		 否
      重大事项及其他披露内容
      		 1.出租标的（略）
      2.房屋原租期至2025年12月，但原租户至今一直在租用，其在同等条件下享有优先承租权。
      3.出租标的租赁期为52个月，挂牌价为每年的年租金价格，每年租金不变，挂牌及成交价格均为含税价格。首期租金为2026年租期内的租金，后续租金每半年给付一次。逾期支付的，每逾期一日，则承租方需按日租金的万分之五另行向出租方支付违约金。
      4.承租标的所可能涉及到的物业管理费、水、电、燃气、宽带、有线电视费、供暖费等各项费用概由承租人自行负责、承担。
      5.承租人不得将标的用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品，不得利用标的从事违法犯罪等法律法规不允许的业态。
      6.此标的非出租方书面同意，不可转租。
      7.意向客户如需踏勘，可联系王主任，（略） 8.信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价。如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，协议转让。
      与转让相关的其他条件
      		 意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
      1.意向承租方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。
      2.意向承租方须承诺，自被确定为承租方的次日起5个工作日内与出租方签署《租赁交易合同》,并在《租赁交易合同》签订之日起5个工作日内，将首期租金和交易服务费一次性支付至山东产权交易中心指定账户（以到账为准）。由山东产权交易中心负责将首期租金支付给出租方，后续租金由承租方直接汇入出租方指定账户。
      3.意向承租方须承诺，同意山东产权交易中心在出具《产权交易凭证》后3个工作日内将首期租金划转至出租方指定账户。
      4.意向受让方须承诺，承租期间，做好安全生产工作，若发生安全事故责任自负，与出租方无关。若给出租方或者第三方造成损失，承租方要按实际造成的损失赔偿，出租方不承担任何责任；
      5.意向承租方须承诺，未经出租方书面同意，不得以任何形式将标的转租、抵押、转让及改变用途。
      6.意向承租方须承诺，根据山东产权交易中心《国有企业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费。
      处置方案
      组织交易方式
      网络竞价


      受让资格及审核方式
      是否需要登记审核
      		 交易机构审核
      受让方资格条件
      		 1.意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
      2.不允许联合体承租。
      是否允许联合受让
      		 否
      是否允许网上报名
      		 允许
      保证金交纳规则
      收取方案

      		（略）。

      交纳截止时间要求

      挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）


      保证事项

      		 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。






      出租方基本情况























      出租方名称
      		 中华全国供销合作总社济南果品研究所
      出租方基本情况
      		 注册地（住所）
      		 济南（略）
      法定代表人
      		 吴茂玉

      		 开办资金
      		（略）

      经费来源
      财政拨补


      		 举办单位
      		 中华全国供销合作总社
      企业类型
      		 其他
      内部决策情况
      		 其他类型
      		 联系方式






      联系方式











      交易机构（略） 刘经理
      		 交易机构联系（略） （略）
      交易机构联系传真
      		交易机构联系邮箱
      		 （略）
      看货（略） 王主任
      		 看货联系（略） （略）





      补充披露信息


      暂无补充披露信息





      附件材料








      提示：项目不需要提供相关资料。





      （略）
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      （略）
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