天佑京铁房地产开发有限公司京铁新苑34号楼底商改造工程采购公告

（略）
京铁新苑34号楼底商改造工程采购公告
(项目编号: 2026-BJ-GC-TYDCLXGC04 )
         
 
一、采购条件（自行采购）
（略）现就京铁新苑34号楼底商改造工程进行公开竞争性谈判。本项目采购资金已落实，具备采购条件。
 
二、采购内容
     采购内容：
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称：京铁新苑34号楼底商改造工程
1.2 （略） 1.3 釆购项目资金落实情况：已落实
1.4 采购项目概况：根据图纸要求，对于京铁新苑34号楼底商进行改造，主要工作内容为室内外进行拆除，砌筑墙体，水电改造等。
1.5 成交供应商数量及成交份额：一家
2 采购范围及相关要求
2.1 采购范围：约70㎡ 2.2计划工期：30天（计划开工日期 ：2026年9月1日,具体以实际开工日期为准。）
2.3（略） 三、报价人资格要求
      3 供应商资格要求
1 供应商应为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。且满足如下要求：
（1） 资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
（2） 财务要求：供应商应提供经会计事务所或审计机构审计的近两年任意一年的审计报告或者财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。近两年任意一年的财务会计报表年份是指2024或2025年（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）。没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。
（3）业绩要求：供应商近三年内（自递交响应文件之日起前三年内）任意一年的具有建筑工程同类或类似工程施工业绩不少于一项。
（4） 信誉要求： ①响应人未（略）”（
（5）承担本项目的主要人员要求：供应商拟派项目经理须具备建筑专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供项目经理无在建承诺书，格式自拟），与供应商具有有效的劳动和社保关系。
（6） 其他要求：无
2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（略）当期限制进入信用评价限制目录的。
（4） 其他： 无
3 本次采购不接受联合体。
四、谈判文件获取
   4.1   凡有意参加本项目者，请（略）上报名（
   4.2   报名/采购文件获取时间： 2026年08月18日14时00分 至 2026年08月21日20时00分（北京时间，国家法定节假日除外）。本采购文件售价详见国铁采购平台（
   4.3   需要开具增值税发票的，应在报名时注明纳税人识别号、（略）（略）物资供应商信用评价管理办法》(铁总物资〔2018〕171号)文件规定进行年度信用评价，扣1分/次，扣完为止。
   4.5   未在公告指定时间内完成支付者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目投标资格。
   4.6   供应商可（略）-电子招标采购系统，在【公告】---【帮助中心】，下载【用户使用手册】。
五、报价文件递交
   5.1   递交报价文件截止时间：2026年08月25日14时00分00秒（北京时间）
   5.2   递交报价文件（略）    5.3   逾期送达、未送达指定地点或未按照谈判文件要求密封的报价文件，采购人不予受理。
六、谈判时间和地点
（略）二层会议室。届时请报价人授权代表和有关人员出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。
七、联系方式
     （略）（略）二层会议室
     （略）      详细地址：北京（略）      邮政编码：100055
     项目（略）      （略）  
     本公告在国铁采购平台（
 
 
 
（略）
日期：2026年8月18日