鹤壁市淇滨区卫河路北侧、衡山路西侧中鹤国际1号楼102(1-2层东数第2商铺)转让公告(报名截止时间:2026-09-0117:30:00)

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-08-18在网上发布：鹤壁市淇滨区卫河路北侧、衡山路西侧中鹤国际1号楼102(1-2层东数第2商铺)转让公告(报名截止时间:2026-09-0117:30:00)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      项目信息

      项目信息

      项目名称:
      鹤壁（略）
      项目编号:
      FC4（略）

      公告开始日期：
      2026-08-18
      公告截止日期：
      2026-09-01

      资产转让方式 :
      整体转让

      标的信息

      标的信息
      看样（略）

      标的名称:
      河南省鹤壁（略）

      评估价值:

      （略）
      评估机构:
      （略）

      评估报告书编号:
      豫汇之明评报字（2026）第0255号
      评估基准日:
      2026-07-06

      核准(备案)机构:

      （略）(备案)
      核准(备案)日期 :
      2026-08-12

      核准(备案)号 :
      所有权人（略） 房产证号 豫（2024）鹤壁市不动产权第（略）号
      证书编号 （略）（略）号 410611 302026 GB00001 F（略）
      建筑面积(㎡) 120.75 房产坐落 河南省鹤壁（略）
      套内面积(㎡) 权利类型 国有建设用地使用权/房屋所有权
      权利性质 国有出让/存量房 设计用途 批发零售用地/商业
      房屋结构 钢筋混凝土结构 使用期限 国有建设用地使用权2053年05月02日止
      房屋户型 房屋总层数 6
      所在层数 1-2 房屋朝向
      装修情况 配备电梯
      附属设备
      标的说明

      重大事项揭示:
      标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利：
      否
      标的是否存在所有权争议：
      否

      转让标的是否存在租赁：
      是
          


      租赁期限：2026-07-25 至 2029-07-25



      转让标的是否存在优先购买权人：
      是

      其他需要披露的事项:
      1、本次转让标的按现状进行转让，资产清单、资料等仅供参考，资产数量、状况等以现场实际状况为准。产权面积和使用期限以产权管理部门最终确权为准，如有误差不影响成交结果及成交金额。意向受让方应充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的接收等方面所存在的风险等）。一经递交竞买申请并交纳竞买保证金，即表明已完全了解标的现状、法律状态、存在的瑕疵和其他相关情况，认可产权交易合同模版中的所有内容，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解标的状况等方面的瑕疵、不知悉产权交易合同中的内容等问题为由拒付成交价款或拒绝进行资产交接、拒绝签订《产权交易合同》，否则视为违约。交易中心对转让标的不承担任何瑕疵担保责任，相关交易风险由受让方自行承担。
      2、意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件，且不违背中国境内的房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任由受让方承担。
      3、本次转让标的使用期限系按照不动产权证书载明的国有建设用地使用权信息进行披露，意向受让方应自行尽职调查、现场踏勘并向相关主管部门核实，自愿承担因产权使用年限差异、登记瑕疵、政策变动等产生的全部风险。
      4、受让方应在收到转让标的权属证件等材料之日起10个工作日内向房产管理部门办理完毕房产所有权转移登记手续，转让方予以协助与配合。涉及土地使用权变更的，还应按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
      5、本次转让成交价格为含税价。产权变更过程中涉及的有关税、费，除国家明确规定由转让方承担外，其余费用由受让方承担。
      6、该房产目前存在租赁，租赁期限至2029年7月25日。意向受让方应查阅相关租赁合同，产权变更后该租赁合同项下权利义务由受让方享有和承担。
      7、标的变更过户由受让方负责，未能办理产权证和未能办理产权变更过户的风险由受让方承担，未能获得政府批准的风险由受让方承担。
      8、标的详情详见评估报告：豫汇之明评报字（2026）第0255号。

      转让方信息

      转让方信息

      转让方名称：
      （略）
      （略）
      刘超越

      统一社会信用代码：
      （略）MA9L35HB0L
      企业性质：
      （略）

      住所：
      中国 河南省 鹤壁市 浚县 新华路北段西侧阳光商务楼

      批准单位：
      （略）

      批准形式：
      董事会决议

      批准文件：
      （略）第一届第六次董事会决议

      交易条件

      交易方式:
      挂牌期满后如未征集到符合条件的意向受让方：重新挂牌 挂牌期满后如征集到一个意向受让方：网络报价 挂牌期满后如征集到两个及以上意向受让方：网络竞价--多次报价，是指信息披露期满后，竞买人（略）络竞价系统进行动态递增报价，将报价最高者确定为受让方的竞价方式。  



      价款支付方式:

      一次性支付


      与转让相关的其他条件:
      受让方应在成交之日起5个工作日内与转让方签订产权交易合同，合同生效之日起5个工作日内付清成交价款。

      受让方资格条件:
      符合法律法规、规章及相关政策要求。

      保证金设定:
      （略）
      交纳时间：信息公告期内交纳

      交纳方式： 银行转账
      保证内容：意向受让方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款。
      处置方式：因意向受让方原因，未按照规定参与竞买、签署产权交易合同、未按约定时间付清价款或违反其他法律、法规或相关规定情形的，保证金不予返还。

      相关附件：
      产权交易合同（房产）.pdf

      报名指南

      报名手续：

      有意竞买者（包括优先权人），须在公告期内（略）

      地市（略）
      刘萌
      地市（略）
      （略）

      地市地址：
      河南省鹤壁（略）

      中心（略）
      吴女士、董女士
      中心（略）
      （略）、（略）

      中心地址：
      河南省郑州（略）

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