中国电信温州分公司龙湾区天河电信综合楼1层房屋公开招租项目招租公告

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-08-20在网上发布：中国电信温州分公司龙湾区天河电信综合楼1层房屋公开招租项目招租公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      （略）】。项目资金已落实，具备招租条件，现进行公开招租，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在竞租人（以下简称竞租人）参加竞租。
      1.项目概况与招租内容
      1.1招租内容：本项目拟出租龙湾区天河电信综合楼1层房屋，具体如下：
      序号 名称 租赁面积 用途（略）/年） 年租金起始递增率 租赁期限（略）） 中租人数量
      1 天河电信综合楼1层 约297.27平方米 非居住 181929 无 6年 无 1

      本项目不划分标段。
      1.2租金支付方式：按年支付。
      1.3物业服务费及水电等：物业服务费、水电费等由中租人负责自行缴纳。
      1.4装修期（免租期）：无。
      1.5中租人如改变房产使用性质，则应当自行办理相关手续及承担相应费用，由此产生的第三方争议，由中租方自行解决。
      1.6严禁用于生产、销售和存放易燃易爆物品。电信机楼内，严禁出租开设饭店、经营性舞厅、卡拉 OK 厅等餐饮和娱乐场所，不得出租开设大型超（略） 1.7本项目设置起租价及年租金起始递增率，起租价及年租金起始递增率见1.1，竞租人租金低于起租价或递增率低于年租金起始递增率的，其竞租将被否决。
      2.竞租人资格要求 
      2.1竞租人基本资格要求
      2.1.1 竞租人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织或自然人，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。
      2.1.2竞租人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一标段竞租或者未划分标段的同一项目竞租。
      2.1.3本次招租不接受联合体竞租。
      2.2竞租人不得存在下列情形之一
      （1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
      （2）被暂停或取消投标资格的；
      （3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
      （4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；  
      （5）在最近三年内骗取中租情形的；
      （6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；
      （7）（略）”的生效判决为准）；
      （8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（
      2.2法律法规规定的其他要求。
      3.资格审查方法
      本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的竞租人，其竞租将被否决。
      4.招租文件的获取
      4.1招租文件获取时间：【2026年8月20日17时30分至2026年8月24日17时30分】（北京时间，下同）。
      4.2招租文件获取方式：凡有意参加者，请将以下资料发（略）� （1）营业执照副本复印件（如有）；
      （2）经办人的身份证复印件；
      （3）招租文件资料费汇款凭证。
      （略）人民币，售后不退。
      4.4资料费汇入以下账户（不接收现金，注明“竞租人简称+【CITCC-ZJ26CT（略）】”）：
      （略） 开户银行：交通银行北京市分行营业部
      账    号：（略）（略）
      4.5招租文件如需邮寄，需要以书面形式通知【招租代理机构】。【招租代理机构】在收到招租文件费用后【1】日内寄出。
      5.竞租文件的提交
      5.1竞租文件提交截止时间（即竞租截止时间）：2026年8月28日10时00分。
      5.2纸质竞租文件递交（略） 5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，【招租人/招租代理机构】邀请竞租人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。
      5.4招租文件要求递交纸质竞租文件的，出现以下情形之一时，【招租人/招租代理机构】不予接收：
      5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
      5.4.2未按照招租文件要求密封的；
      5.4.3未按照本公告要求获得本项目招租文件的。
      6.竞租人注册
      中国电信阳光采购网未注册过的潜（略）（
      7.发布公告的媒介
      本招租公告（略）（
      8.联系及异议接收方式
      8.1联系方式
      （略）】（略）
      地    址：【浙江省温州市市府路517号】 地    址：北京（略）
      邮    编：【325000】 邮    编：100079
      （略） （略）
      电    话：【（略）】 电    话：【（略）、（略）】
      电子（略） 电子（略）
        开户银行：交通银行北京市分行营业部
        账    号：（略）（略）

      8.2异议接收方式
      以书面形式通过异议接收邮箱实名提出：（略）/（略）
       
       
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       2026 年 8 月 20 日
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