淮安市传媒集团有限公司关于位于淮海东路1号丰惠广场8楼面积60.71平方米的房屋三年租赁权【年租金】的公告(第一次)

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-08-26在网上发布：淮安市传媒集团有限公司关于位于淮海东路1号丰惠广场8楼面积60.71平方米的房屋三年租赁权【年租金】的公告(第一次)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      （略）将于2026年9月3日10时起至2026年9月4日10时止（延时的除外）在阿里资产平台对（略）�
      注：公告及竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
      一、竞买标的
      标的物名称：（略）�
      （略）。
      二、竞价时间
       2026年9月3日10：00起至2026年9月4日10：00止（延时除外），竞价时间以网络电子竞价系统时间为准。
      三、竞买人应具备的资格条件
      中华人民共和国境内法人、自然人及其他组织（法律另有规定除外）均可参与竞买。
      竞买人须为法人企业或具备完全民事行为能力的自然人，承诺交易资金来源合法；未被列入失信被执行人名单、无重大未决诉讼，财务与支付能力良好、商业信誉良好，近 3 年无不良记录及严重违约行为。
      竞买人须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
      (以企业名义签订合同，需直接注册企业淘宝账号参与竞买；委托代理的，须提供企业出具的有效授权委托书）
      四、咨询、看样的时间与方式
      自竞买公告发布之日起（节假日除外）接受咨询，有意者可通过（略） 看样（略） 看样需提前一日预约为准，统一安排看样。
      五、竞价方式
      本次竞价采用增价拍卖的方式，不设置保留价。
      竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价，有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。
      六、租赁要求
      1.起拍价为年租金，租期3年，起讫时间以合同为准。
      2.承租人竞买成功的，其已交纳的拍卖保证金将自动抵作首期年租金的组成部分，剩余尾款承租人须在成交后7日内完成支付。
      3.租金支付方式：按一年一付，实行‘先付后用’原则，首期租金需在拍卖成交后7个自然日内足额支付。
      4.房屋现状：简装。
      5.用途：办公。
      6.免租期：无。
      7.物业管理费、空调费：承租方自行承担。
      七、特别提醒
      1.本次竞价标的物以其实际现状（包括但不限于房屋结构、装修、设施、面积等）为准。
      2.竞买人应自行完成尽职调查并对现状进行确认。
      3.竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。竞买人不符合竞买资格条件的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
      4.租赁标的实际移交面积与公告面积存（略）后无预约看样的，视同已实地踏勘标的物，确认了本标的实物现状，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
      （略）的管理要求和标准执行。
      6.本次租赁物业的不动产权属证书载明用途为办公，承租方应严格按照该用途使用物业；若承租人实际租赁用途与权证载明用途不符，相关用途变更审批、合规整改及由此引发的全部行政责任、民事责任，均由承租人自行办理、协调解决并独立承担。
      7.租赁期内，未经出租方书面同意承租人不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋，也不得以此房屋抵押债务。
      8.此房屋为国有资产，（略）络）、垃圾清运、物业管理等相关费用。
      9.租赁期间，承租人不得对租赁资产擅自进行装修，不得擅自进行拆建、搭建、改建。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。如确因生产经营需要对租赁资产进行改造，承租人应向出租方提出书面申请，征得出租方同意并办理有关手续后，方可实施。租赁房屋的装修、装潢费用及非房屋质量问题导致的维修费用全部由承租人自行承担。
      10.租赁期满或终止，租赁期内由承租方添置的可移动物品和拆除后不影响租赁物业正常使用的动产归承租人所有，租赁物原有的或由承租方改造、固定装修形成的附着物等均无偿归出租方所有，承租人不得随意拆除或破坏。
      11.本次竞价活动货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含承租人在标的物成交后交割、过户时所发生的全部费用和税费。标的物交割手续由承租人与出租方共同办理。
      12.特别提示：标的物具体情况可向出租方咨询了解，出租方对标的状态不作出任何承诺或保证。竞买人一旦作出竞买决定，即表明竞买人自愿承担受让该等标的后可能承受的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现的预期利益。
      13.本《竞买公告》中的未尽事宜，请详见《竞买须知》。
      八、咨询联系方式
      咨询（略）  
      拍卖咨询：王经理 （略）
       
      （略）
       2026年8月26日



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