南京市鼓楼四条巷25号2幢201室房产公开转让

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-08-27在网上发布：南京市鼓楼四条巷25号2幢201室房产公开转让。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      信息披露日期 报名截止
      2026-08-27 至 2026-09-10
      2026-09-10 17:00:00
      （略）（以下简称“交易所”）按本公告的内容（略）站及相关媒体上公开发布资产转让信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。标的基本信息
      标的名称 南京市鼓楼四条巷25号2幢201室房产公开转让
      标的坐落 江苏省南京市鼓楼四条巷25号
      房产 房产证号 宁房权证鼓变字第467602号 建筑面积 124.710000(平方米)
      套内面积 113.160000 建筑结构 混合结构
      已用年限 31(年) 土地证号 宁鼓国用2013第03796号
      土地使用权面积 30.490000 使用期限 70
      土地权利性质 出让 土地用途 城镇单一住宅用地
      建筑类型 混合 房屋户型 三室一厅
      所在楼层 2 楼层高度 7
      装修情况 室内装修老旧内部装修已不具备再次使用条件。 房屋朝向 南北朝向
      配备电梯 否 欠费情况 无
      房屋坐落 市中心 抵押情况 无
      租赁情况 无 配套、环境、交通、亮点 该房产（略）
      其他情况 无
      标的现状 房屋目前为空置，经评估，建筑物整体维修保养状况较好，且整体规划及设计合理，能够满足居住需要。
      评估情况 评估价（略）
      评估基准日 2026-01-19
      评估机构（略）
      特别告知（略）
      转让方基本情况
      转让方名称（略） 统一社会信息代码 9（略）81536B
      经济类型 国有控股企业
      批准文件（略）委员会会议纪要（2026 年第 16 期） 行为批准或备案机构 南京市财政局
      交易条件与受让方资格条件
      交易条件（略）） 225.18
      交易价款支付方式 根据《存量房买卖合同》约定支付（详见附件）
      交易价款原则上应当一次付清，受让方可根据自身资金状况选择下述支付方式：
      (一)无需贷款的：受让方在签署《存量房买卖合同》之日起5个工作日内，将成交价款扣除保证金后的余款支付到转让方指定银行账户。交易所在合同生效且收到转让方出具的成交价款尾款银行回单和受让方交易服务费后向交易双方出具交易凭证。
      (二)需银行贷款的：符合购房按揭政策的受让方可申请用银行贷款支付首付款以外的剩余价款，首付款不低于成交总价的30%(具体根据银行按揭贷款审批为准)。受让方须在签署《存量房买卖合同》之日起5个工作日内将首付款扣除保证金后的余款支付到转让方指定银行账户。受让方需在签署《存量房买卖合同》后30个工作日内办讫银行贷款手续(包括签署贷款抵押合同、支付相关费用等相关手续)，按揭贷款金额直接转入转让方指定交易结算账户。交易所在合同生效且收到转让方出具的首付款余款回单、成交价款尾款银行回单或银行出具的贷款通知书、受让方交易服务费后向交易双方出具交易凭证。
      若由于受让方的原因，或其他非转让方原因导致银行贷款不成或贷款不足，受让方未在签署《存量房买卖合同》后30个工作日内以现金方式补足剩余交易价款的，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。
      违约条款：受让方逾期支付交易价款的，转让方将按产权交易总价款的每日万分之五收取滞纳金；若逾期超过30天，则视作受让方实质性违约，转让方有权解除本协议，另行公开处置标的，并有权要求受让方支付滞纳金，造成转让方损失的，还应当承担相应的损失赔偿责任，转让方损失包括转让方的实际损失和为实现权利所支出的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、鉴定费、保险费、保全费、评估费等。转让方有权从已收房价款扣除交易服务费用、滞纳金及其他受让方应付款项后退还受让方。
      受让方资格条件 一、意向受让方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人（个体工商户）与依法设立并有效存续的企业法人、其他组织；
      二、意向受让方须承诺的事项：
      （一）具有良好的支付能力，受让资金来源合法；
      （二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
      标的交割 根据《存量房买卖合同》办理交割（详见附件）。
      与转让相关的其他条件
      现场勘察 现场勘察（略） 徐经理 现场勘察联系方式 （略）
      现场勘察补充说明 公告期内查看标的，请提前预约
      保证金设定（略）） 28
      交纳时间 信息披露期满前交纳（以到账时间为准）
      保证金保证事项及处置方式（略）
      服务费 交易所出具成交确认书后，按《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）确定的收费标准向受让方收取交易服务费
      信息披露其他事项
      信息披露期
      信息发布期满后，如未征集到意向受让方 信息披露终结
      是否自动延牌 否
      交易方式 网络竞价(多次报价)
      竞价规则 竞价人（略）络竞价须知》《动态报价须知》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
      （略）/每套
      延时竞价周期 180秒
      附件资料 存量房买卖合同（样本）.pdf南京市鼓楼四条巷25号2幢201室房产证.pdf收购承诺函.docx
      标的物位置（略）
      交易机构（略） 朱经理 交易机构联系（略） （略）
      交易机构联系地址 南京（略）
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