三亚市中心城区控规HP03-05-01/01A地块国有建设用地使用权挂牌出让公告

三亚（略） 三亚市自然资源和规划局挂牌出让公告
三自然资告字〔2026〕11号
  经三亚市人民政府批准，三亚市自然资源和规划局决定以挂牌交易方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块的基本情况和规划指标要求
（一）基本情况和主要规划指标。

地块（略） 宗地坐落	总面积(平方米)	用途	混合比例(%)	使用年限(年)	容积率	建筑密度/系数(%)	绿地率(%)	建筑高度	（略）)	（略）)
三亚（略） 三亚（略） 10525.4800	二类城镇住宅用地	100.0000	70.0000	≤2.80	≤25.00	≥40.00	≤56.00米	11515.0000	6909.0000
其他规划控制条件： 1.建筑高度≤56米，同时拟建建（构）筑物最高点绝对标高不可超过67.9米。 2.根据《三亚（略）

（二）宗地净地情况。
2026年8月26日，三亚（略）       二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
      三、开发建设要求
        （一）按照《海南省产业用地控制指标》（琼自然资用〔2023〕12号）有关规定，该地块设定出让控制指标，具体如下：

地块名称	拟建项目所属产业	（略）/亩）	（略）/亩）	（略）/亩）	达产年限（年）
三亚（略） 安居房	500	/	/	2
其他准入条件：   /

       以上控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须与三亚市住房和城乡建设局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。
 （二）其他开发建设要求：
（略）       四、竞买申请
          （一）竞买人资格。
（略）           （二）交易资料获取方式。
本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从海南省自然资源网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：
       （三）竞买申请方式。
有意向的竞买人可（略） 竞买申请时间：  2026年08月28日09时00分 至 2026年09月28日18时00分  （以网上交易系统服务器时间为准，下同）。
      （四）竞买保证金。
竞买人（略）上交易系统上选定一家银行，系统将自动生成唯一的随机竞买保证金账号，保证金缴存银行一经选定不能更改，保证金到账时间以银行信息系统入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。使用银行保函方式提供竞买保证金的，竞买人应向银行申请开立《竞买保证金保函》，纸质保函由银行将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点由指定（略） 竞买保证金到账截止时间为：  2026年09月28日18时00分 。
      （五）资格确认。
竞买资格审核开始后，出让人（略）上交易活动的竞买资格审核时效，并进行审慎注意。
竞买人的竞买申请文件审核通过 ，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。获得竞买资格的竞买人方能参与本次网上交易活动。
竞买资格审核时间：  2026年09月19日09时00分 至 2026年09月29日18时00分  。
      五、挂牌报价时间及网址
（一）挂牌报价时间为：  2026年09月20日09时00分 至 2026年09月30日09时00分  。
（二）挂牌网址：网上交易系统（
（三）网上挂牌报价时间截止时，无竞买人报价，挂牌活动自动结束；有竞买人报价，网上交易系统限时5分钟（略）上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。
      六、其他需要公告的事项
（一）本次竞买活动进行线上报价，不接受（略）       七、风险提示
（一）浏览器推荐使用Microsoft Edge，其他浏览器可能会对网上交易操作有影响，竞买人（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。
（二）竞买人持CA数字证书实名（略）上交易系统实施的任何行为，均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，该行为的法律后果由竞买人自行承担。
（三）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后，参加网上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权可能存在的风险提示等无异议并完全接受。
（四）竞买人应该谨慎报价，报价一经系统接受将即时公布，不得修改或者撤回。竞买人应尽量避免（略）上交易系统无法接受导致报价无效，出让人对此不承担任何责任。
（五）因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因，导致不能正常（略）       八、咨询方式
（一）交易业务咨询
联 系 人：赵先生（（略））、金先生（（略））    
联系（略）
查询网址：
（二）CA证书办理咨询。
办理机构：海南省数字认证中心。办理地址：海南省海口（略） 咨询（略）
证书驱动下载网址：
（三）海南省自然资源网上交易系统咨询。
咨询机构：海南省土地储备整理交易中心。咨询（略）  三亚市自然资源和规划局2026年08月28日