上黄镇北大街13号一层、二层和北大街11号商铺200平方米左右出租公告-1

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-08-31在网上发布：上黄镇北大街13号一层、二层和北大街11号商铺200平方米左右出租公告-1。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      竞买须知
      竞买须知 1、竞买方（略）站的一切行为，均视为该竞买方的行为。 3、实物资产以现场展示的实际状况为准，交易中心不承担任何瑕疵担保责任，竞买方有权利及义务对实物资产可能存（略）、缴纳保证金后，参与竞价。 5、竞价成交，承租方应自行下载打印《电子竞价成交确认书》，凭交易中心出具的《电子竞价成交确认书》至资产占有单位办理标的交付手续。
      标的概况
      标的基本情况 标的坐落 上黄镇北大街13号、北大街11号
      标的类型 房产出租
      所在层数
      租赁面积约（㎡） 191.23
      租赁期限（年） 1
      装修期限
      标的状态 闲置
      配套、环境、交通、亮点
      评估情况 评估机构 （略）
      评估基准日 2025年05月28日
      （略）） 7700
      其他事项说明 （一）招租标的不含原承租方的装修或配备； （二）房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及交易中心不承担本公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； （三）意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况，承租方应接受该标的现状（如：未取得房产权证、土地使用权证等），成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。
      出租方概况
      出租方承诺     我方现委托常州市公共资源交易中心溧阳分中心按本公告的内容（略）站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由常州市公共资源交易中心溧阳分中心组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： （一）本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 （二）我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 （三）我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 （四）我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及常州市公共资源交易中心溧阳分中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。     我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任。
      出租方基本情况 出租方（略） 溧阳市上黄镇人民政府
      注册地址 上黄镇上林路18号
      出租行为批准 出租方决策文件
      行为批准或备案机构 上黄镇财政和资产管理办公室
      批准文件（略） 上黄镇行政事业单位国有资产出租（出借）审批表
      承租方条件
      承租方资格条件 （一）承租方必须为合法注册且有效的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，且必须为未被列入“信用中国”网站( （二）承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；承租方为自然人的，必须具备良好的财务状况和个人信用。 （三）不符合条件参加报名的，由意向承租方自行承担相应的法律责任。 （四）意向承租方须承诺的事项： 1、意向承租方须承诺租金来源合法； 2、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。
      承租相关要求 （略）） 7700（承租期内租金不变）
      租金支付方式及期限 （一）该租金底价为一年租金；租金一年一付，先付后用； （二）承租方按合同约定将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户，支付全部款项后，出租方开具租金收款凭证。
      （略）) 2310.00
      是否设置原承租人优先权 是
      与租赁相关的其他条件 （一）不允许对房屋随意改造，不得破坏原有布局和房屋结构 （二）承租期间水电自费 （三）承租期内租金不变 （四）楼层为一层、二层。
      保证金设定及处置方式 （略）） 2310.00
      保证金交纳期限 2026年09月14日 17时00分
      处置方式 （一）意向承租方被确定为承租方的，出租方确认其合同签署、首期租金缴纳后，通知交易中心退还保证金（不计利息）。其余意向承租方所交纳的保证金将于成交后的3个工作日内退还。 （二）如非出租方原因，出现以下任何一种情况时，保证金不予退还： 1、成交后，承租人无正当理由不签署或未（略）银划转，柜台划转（注：不能通过现金直接存入）。 4.请根据系统页面信息在规定时间内将交易保证金一次性汇入指定虚拟子账号，保证金缴纳状态为“已缴纳”，缴纳成功后方可参与竞价。
      标的交割 （略）
      申请程序及相关事项
      申请程序 现场展示 意向承租方须在公告期内自行察看标的
      报名时间 2026年05月25日 - 2026年09月14日 17时00分
      报名手续 （一）意向承租方应在2026年09月14日 17时00分前（略）络竞价，本中心不提供竞价场所。
      交易方式 （一）如只有一家符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络报价的，经委托方或相关部门审定后确定承租方，按照公告底价与承租方网络报价孰高原则确定成交价； （二）如有两家及以上符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络竞价的，按照网络竞价确定承租方及成交价。但涉及原承租方报名的，当竞价达到招租底价的150%时，竞价停止，同等条件下原承租方具有优先承租权；当竞价达到招租底价的150%且原承租方已放弃竞价的，根据价高者得确定承租方及成交价。
      注意事项 （一）请意向承租方按公告要求进行网络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格； （二）意向承租方如对标的相关情况有疑义，请于公示期内自行联系出租方。
      竞价安排 竞价方式 加价竞价 增价幅度 （略）
      自由竞价时间 2026年09月15日 10:00:00 - 2026年09月16日 10:00 延时竞价周期 60秒
      服务费
      附件下载 常州市公共资源交易网竞买人操作手册.doc
      联系方式 标的咨询 （略）/（略）
      技术支持 （略）
      客服（略） （略）
      咨询时间 公告期内工作日时间
      出租方咨询 （略）
      单位地址 溧阳市琴园路8号政务服务中心4楼408室/409室
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      咨询热线:400-601-4000 | 客服热线：400-601-4000 转 8000 | 销售热线：400-601-4000 转 8001

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