北流市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告(北自然资告字〔2026〕267号)

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-07-31在网上发布：北流市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告(北自然资告字〔2026〕267号)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      北流市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告（北自然资告字〔2026〕267号）

      北流市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告 
      北自然资告字〔2026〕267号 
      根据国家有关法律法规的规定，经北流市人民政府批准，我局决定挂牌出让（略）�
      一、挂牌出让宗地基本情况和规划指标要求：






      地块
      名称
      地块
      位置
      地块
      范围
      面积
      （㎡）
      规划指标要求
      用途
      出让
      年限
      土地开发程度
      竞  买
      保证金
      （略））
      挂  牌起始价
      （略））
      （略））


      G〔2022〕
      148号地块
      北流镇大兴路0128号
      见用地界址图
      404.16
      总用地面积404.16㎡，其中：建设用地面积404.16㎡；容积率：≥3.5且≤6.3；建筑密度：≤79%；建筑控制高度：高度不超过27m；绿地率：/。详见北自然资规条〔2026〕62号文。
      城镇住宅用地兼  商服用地
       
      城镇住宅用地
      70年、商服用地40年
            
      现状
      321
      321
      5


      其他条件：
      （一）出让宗地成交后，若宗地涉及使用林地的，由竞得人依法向林业主管部门申办使用林地手续，费用自行承担。宗地涉及地质灾害的，竞得人应开展地质灾害危险性评估，并做好相应的地质灾害防治工作，费用自行承担；
      （二）用地范围内的场地平整由竞得人自行承担；
      （三）用地范围内及周边若需迁移地下管线、地上照明线路、有线电视线路、通信光缆及高压线等线路的，由竞得人联系有关部门进行迁移，所需费用由竞得人自行承担；
      （四）商业建筑面积所占比例不大于计算容积率的面积40%；
      （五）G〔2022〕148号地块严格按照市自然资源局出具的北自然资规条〔2026〕62号文的要求进行开发建设。
      二、竞买申请人范围：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同的行为者以及法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人可单独申请，也可联合申请，竞买人申请竞买时须提交竞买保证金收据，方能参加竞买申请。
      个人不能参与竞买住宅用地。竞买申请人须具有房地产开发资质。竞买申请人参与竞买时，需要提供自有资金证明材料。
      三、出让方式：
      （一）采用网上挂牌方式出让，即通过全国公共资源交易平台系统(广西.玉林)（以下简称“网上交易系统”，网址：
       本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过网上挂牌交易系统进行，不接受（略） （二）确定竞得人的标准和方法
      本次出让地块首次报价必须等于或高于起始价，每次报价，加价幅度是挂牌增价幅度的整倍数，可多次报价。
      四、获取挂牌文件的途径和申请登记的起止时间及方式
      （一）公告时间：2026年7月31日至2026年8月19日。
      （二）报名时间：2026年8月20日至2026年8月28日16时30 分。
      （三）保证金缴纳截止时间：2026年8月28日16时30分。
      （四）报名资格确认时间：2026年8月28日18时00 分前。
      （五）挂牌时间：2026年8月20日9时至2026年8月31日10时。
      （六）报价时间：挂牌期间（竞买人获取竞买资格后方可报价）。
      （七）挂牌出让文件获取途径。挂牌出让文件从网上下载获取。意向人可在报名截止时间前直接（略）上交易系统自行下载。
      （八）申请竞买方式和程序:
      本次挂牌采取网上报名与报价方式进行。竞买申请人在申请竞买相关地块前需办理数字证书，作为（略）上挂牌出让竞买资格确认书》。取得竞买资格的竞买人，方可参与交易平台系统的报价竞买活动。
      数字证书办理事项由竞买申请人（略）竞价。
      五、签订合同及其他事项：
      （一）成交后，第一个工作日按成交价的20%交付定金（竞买保证金可抵作定金），挂牌交易成交后，竞得人5个工作日内与北流市自然资源交易中心签订《成交确认书》，在成交后10个工作日内与北流市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期不签订的视为自动放弃，出让人有权解除《成交确认书》，取消竞得人资格，竞买保证金不予退还，相应地块由北流市自然资源局另行组织出让。
      （二）涉及相关税费由竞得者缴纳。 
      （三）未竞得者的竞买保证金，在挂牌交易结束后7个工作日内，由北流市自然资源交易中心按原渠道予以退还，不计利息。
      六、付款时间：
      自合同签订之日起30日内一次性付清土地价款（履行合同定金可抵作土地价款），成交后15日内支付土地价款不得少于50%；余下的土地价款在成交后30日内付清。成交后，剩余的土地价款到北流市政务中心税务窗口缴交。
      七、公共资源交易领域失信联合惩戒相关提示
      （一）竞得人有下列行为之一的，视为其违约，竞得结果无效：
      1.提供虚假信息、文件或者隐瞒事实的。
      2.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的。
      3.其他依法应当认定为违约行为的情形。
      （二）在本次挂牌活动中，竞买人有违法、违规及违约行为的，将被纳入广西壮族自治区自然资源社会信用信息管理系统，实施联合惩戒，并承担相应责任，构成犯罪的，移交司法机关依法追究责任。
      八、开发期限：土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。
      九、移交土地时间：在成交后3个月内移交土地。
      十、缴纳交易服务费：
      竞得人须按《北流市发展和改革局关于北流市国土资源有形市场交易服务收费有关问题的批复》（北发改收费〔2025〕4号）的要求承担本次挂牌出让服务费。挂牌出让服务费由竞得人自签订《成交确认书》之日起10个工作日内付清。
      十一、竞买保证金缴入（转入）如下账户：
      户    名：北流市自然资源交易中心
      账    号：（略）500013
      开户银行：桂林银行
      成交后，竞买保证金转作受让地块的定金和土地出让价款，剩余的土地价款到北流市政务中心税务窗口缴交。
      （略）驻玉林市公共资源交易中心办事窗口
      联系（略） 十三、本次国有建设用地使用权挂牌出让由北流市自然资源局组织实施，北流市自然资源交易中心具体承办。
      联系地址：北流市自然资源交易中心（北流市城南一路0290号）联系（略） 十四、查询网址：本期挂牌公告（略）：   
      十五、本次挂牌其他要求详见《挂牌须知》。
       
       
                                        北流市自然资源局
                                         2026年7月31日
               
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