标的基本信息
资产包简介
标的展示：
1、展示时间：公告期内（工作日），上午9:00-11:00，下午14:00-17:00，意向承租方须提前与出租方预约勘查时间。
2、（略）
3、（略）
4、本标的价格为含税价。
5、标的1-7承租方需承担物业服务费、水电、燃气、暖气等费用。标的11无需承担物业服务费、只需按期缴纳电费。
6、标的1-7房屋为毛坯房，无家具，无家电，无暖气，煤气。现有装修、家具、家电、暖气等均为租户自行安装。
（略）/标的。
8、各标的经营业态要求详见明细表。各承租方未按经营业态要求经营，出租方将终止合同并扣除履约保证金。
9、标的1-7山东省威海（略）
10、意向受让方应当按照公告要求的时间自行进行现场勘查。公告未尽事宜，需意向受让方在勘察标的时自行了解。
11、标的11踏勘后报名需签署提交《踏勘确认函》。 |
资产包资产数量
——
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标的简介
标的展示：
1、展示时间：公告期内（工作日），上午9:00-11:00，下午14:00-17:00，意向承租方须提前与出租方预约勘查时间。
2、（略）
3、（略）
4、本标的价格为含税价。
5、标的1-7承租方需承担物业服务费、水电、燃气、暖气等费用。标的11无需承担物业服务费、只需按期缴纳电费。
6、标的1-7房屋为毛坯房，无家具，无家电，无暖气，煤气。现有装修、家具、家电、暖气等均为租户自行安装。
（略）/标的。
8、各标的经营业态要求详见明细表。各承租方未按经营业态要求经营，出租方将终止合同并扣除履约保证金。
9、标的1-7山东省威海（略）
10、意向受让方应当按照公告要求的时间自行进行现场勘查。公告未尽事宜，需意向受让方在勘察标的时自行了解。 |
标的特别提示事项
——
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标的资产数量
——
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出租方简况
出租方基本情况
出租方名称（略） |
出租方统一社会信用代码
（略）MADYG7C63W |
经济类型
（略）（企业）/国有全资企业
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企业类型
（略）
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所在地区
山西 朔州市
朔城区
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住所/注册地址
山西省朔州（略）
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（略））
业务无法提供
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法定代表人/负责人
贺继海 |
所属行业
住宿业
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经营规模
微型
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产权承租行为批准情况
国资监管机构
国务院国资委监管
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国家出资企业或主管部门名称
（略）
|
国家出资企业统一社会信用代码
9（略）0085X6
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批准单位名称
（略）
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批准文件类型
其他
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批准文件名称或决策名称
（略）总经理办公会议纪要
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批准日期
2025-02-18
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批准文号
2025[14]号、2025[32]号
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交易条件与承租方资格条件
交易条件
挂牌价格
（略）
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价格说明
——
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履约保证金处置方式
——
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租金支付方式
一次性
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租赁期限
1年
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与出租相关的其他条件
1、本次租赁项目采取动态报价方式，报名（提交承租申请及相关材料并交纳交易保证金）截止时间为项目信息披露截止日当日11:00时，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为项目挂牌截止日当日17:00时。意向承租方（略）成功后即可参与报价，延时报价期120秒，加价幅度：详见明细表
2、承租方未按公告要求时限与出租方签订资产租赁合同或未按约定支付一年租金、交易服务费的，出租方有权终结本次项目交易并另行出租标的资产。
（略）指定账户，将履约保证金支付至出租方指定账户。
4、交易价款结算：
河北产权市场在确认收到生效交易合同、应结算的交易价款和服务费用后5个工作日内为交易双方办理交易价款结算。 |
承租方须承诺事项
1、承租方按照《交易服务费收费标准确认书》向河北产权市场支付交易服务费。
2、承租方须在竞价结束后完成以下工作：
（略）指定账户；
（略）指定账户。
3、意向承租方自行勘察标的，标的面积、房屋现状以实际情况为准，须自行了解标的所在地的相关政策及规定，并须符合房屋所在地相关部门或机构对房屋租赁者设置的资格条件。若因承租方原因导致标的无法完成租赁的，承租方应自行承担相应损失。 |
承租方资格条件
承租方资格条件
中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）具有完全民事行为能力的自然人,依法设立并有效存续的法人 |
报名提交材料
1、根据公告要求，（略）材料。
2、根据承租方资格条件对应提交报名材料。
3、河北产权市场要求的其他材料。 |
报名材料
——
|
重要信息披露
重大事项及其他披露内容
转让方可开具增值税专用发票。
本次出租标的以实际状况为准，意向承租方应自行进行现场勘察。公告未尽事宜，需意向承租方在勘察标的时自行了解。 |
保证金条款
交纳金额
（略）
|
保证金说明
——
|
交纳截止时间
2026-10-08 11:00:00
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交纳注意事项
意向方提交报名之后，进入报名保证金支付阶段必须用意向方本单位（人）的银行账户进行转账。交纳资金以到达指定账户为准，务必在付款时将8位识别码填写在备注或附言栏内。 |
账户信息
账户名称（略） |
开户行（略）石家庄维明大街支行 |
账号
64960（略）（略） |
保证金处置方式
一、确认承租方后保证金处置
意向承租方经河北产权市场确认为承租方后，承租方所交纳的交易保证金首先用于支付河北产权市场交易服务费用，若有余额在签署资产租赁合同后转为交易价款。
未成交的意向承租方所交纳保证金未涉及不予退还事项的，由河北产权市场全额、原渠道、无息退还。
二、交易保证金不予退还的情形
（一）意向承租方或承租方提供虚假资料、扰乱报价、恶意串通或其他违反法律法规，由此导致交易无法正常进行的；
（二）意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；
（三）意向承租方或承租方违反法律法规或河北产权市场交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
（四）意向承租方被确认符合承租资格后，单方退出交易，未参加后续竞买程序的；
（五）意向承租方被确认为承租方后，单方拒绝签署交易合同或未按公告要求时限签署资产租赁合同的；
（六）交易合同签订后，承租方未按合同要求时限足额支付交易价款及交易服务费的；
（七）意向承租方在被确认投资资格或被确认为承租方后，无正当理由不推进交易的，或无故放弃承租的;
（八）意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；
（九）意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或河北产权市场造成损失的；
（十）其他依据项目公告、河北产权市场交易规则或法律法规规定不予退还保证金的情形。
（略）交易资金结算管理办法》对交纳的保证金进行处置。
三、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方其他法律责任。 |
保证事项
略 |
处置办法
无 |
披露附件
名称
操作
|
明细表 |
下载
预览 |
|
房屋租赁合同（威海房屋模板）.docx |
下载
预览 |
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挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起
5个工作日
|
无合格意向承租方
信息发布终结
|
有合格意向承租方
动态报价 |
交易须知
（略）
|
风险提示
风险提示
（略）交易风险提示书
（略）各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由意向方自行承担。
尊敬的意向方：
（略）（以下简称“河北产权市场”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询河北产权市场相关人员。
意向方可能面对的风险包括但不限于：
一、经济和市场风险
因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致河北产权市场无法继续为意向方提供交易服务，意向方应自行承担由此产生的损失。
二、信息披露风险
河北产权市场披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系河北产权市场根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，河北产权市场仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，河北产权市场也不对交易标的做任何担保。意向方在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，意向方应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。意向方提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。意向方应自行承担可能由此产生的损失。
三、交易风险
意向方在交易过程中，可能面对以下风险，意向方应自行承担由此产生的损失。
（略）交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。
2、中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、河北产权市场指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，河北产权市场可以做出中止、终结交易的决定，意向方自行承担可能产生的损失。
3、互联网操作风险。通过互联网参与交易，意向方可能存（略）操作风险。
（略）企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。意向方存在因享有优先购买权的意向方行权而不能成为最终投资人的风险。
5、系统操作风险。因竞价参数设置错误导致的加价幅度偏离正常范围等操作风险。
四、其他风险
1、因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或河北产权市场指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，河北产权市场不承担任何责任，意向方应自行承担由此可能产生的损失。
2、交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告自行承担和处理，河北产权市场不承担任何责任。
3、意向方因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。
河北产权市场敬告各投资方，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与河北产权市场各项交易活动的全部风险及情形，意向方务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。投资有风险，交易须谨慎！ |
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