广西凭祥市平而关路1号1层商铺103号（GXCQJY25-842-3）
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标的名称
广西凭祥市平而关路1号1层商铺103号（GXCQJY25-842-3）
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项目编码
GR2025GX（略）
挂牌价格 |
（略）
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价格说明
——
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挂牌公告期
自公告之日起10个工作日
挂牌起始日期 |
2025-09-02 |
是否联合转让
否
挂牌截止日期 |
2026-10-08
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是否允许联合受让
否
是否涉及优先权 |
不涉及
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标的基本信息
资产包概况
本次转让标的为广西凭祥市平而关路1号1-4层房地产，共计12个商铺。房屋面积详见资产转让清单，用途为商业，使用年限为2019年11月18日至2059年11月17日，建筑为钢筋混凝土结构，当前为空置状态。该资产所在宗地已办理产权登记，证件号为桂（2025）凭祥市不动产权第（略）号，房屋已办理产权登记，未设定抵押权。
本次转让按现状转让，具体以现场实物为准。
（略）（以下简称“广西交易所集团”）查阅。
资产转让清单 |
序号 |
标的名称 |
参考面积（m2） |
产权登记证号 |
所在楼层 |
挂牌价格
（略）) |
（略）） |
备注 |
1 |
广西凭祥市平而关路1号1层商铺101号 |
62.15 |
桂（2025）凭祥市不动产权第005419号 |
1/24 |
760,700.00 |
300,000.00 |
空置 |
2 |
广西凭祥市平而关路1号1层商铺102号 |
66.57 |
桂（2025）凭祥市不动产权第005420号 |
1/24 |
814,800.00 |
300,000.00 |
空置 |
3 |
广西凭祥市平而关路1号1层商铺103号 |
550.72 |
桂（2025）凭祥市不动产权第005421号 |
1/24 |
6,509,500.00 |
2,000,000.00 |
空置 |
4 |
广西凭祥市平而关路1号2层商铺201号 |
210.87 |
桂（2025）凭祥市不动产权第005422号 |
2/24 |
1,520,400.00 |
500,000.00 |
空置 |
5 |
广西凭祥市平而关路1号2层商铺202号 |
299.75 |
桂（2025）凭祥市不动产权第005423号 |
2/24 |
2,098,300.00 |
700,000.00 |
空置 |
6 |
广西凭祥市平而关路1号2层商铺203号 |
760.78 |
桂（2025）凭祥市不动产权第005424号 |
2/24 |
5,165,700.00 |
1,600,000.00 |
空置 |
7 |
广西凭祥市平而关路1号3层商铺301号 |
221.18 |
桂（2025）凭祥市不动产权第005425号 |
3/24 |
1,178,900.00 |
400,000.00 |
空置 |
8 |
广西凭祥市平而关路1号3层商铺302号 |
250.62 |
桂（2025）凭祥市不动产权第005426号 |
3/24 |
1,283,200.00 |
400,000.00 |
空置 |
9 |
广西凭祥市平而关路1号3层商铺303号 |
797.98 |
桂（2025）凭祥市不动产权第005427号 |
3/24 |
3,918,100.00 |
1,200,000.00 |
空置 |
10 |
广西凭祥市平而关路1号4层商铺401号 |
210.87 |
桂（2025）凭祥市不动产权第005428号 |
4/24 |
1,123,900.00 |
400,000.00 |
空置 |
11 |
广西凭祥市平而关路1号4层商铺402号 |
299.75 |
桂（2025）凭祥市不动产权第005429号 |
4/24 |
1,534,700.00 |
500,000.00 |
空置 |
12 |
广西凭祥市平而关路1号4层商铺403号 |
760.78 |
桂（2025）凭祥市不动产权第005430号 |
4/24 |
3,735,400.00 |
1,200,000.00 |
空置 |
备注及其他说明：
1.意向受让方所交纳的受让保证金应对每一个标的，报名时必须将意向标的序号填写清楚。
2.标的查看（略）
3.转让标的的产权证登记面积若与实际测量面积存在误差，则以过户时重新测绘的面积为准。成交金额不因重新测绘时产生的面积变化而改变。 |
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资产包资产数量
——
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标的资产概况
序号 |
标的名称 |
参考面积（m2） |
产权登记证号 |
所在楼层 |
挂牌价格
（略）) |
（略）） |
备注 |
3 |
广西凭祥市平而关路1号1层商铺103号 |
550.72 |
桂（2025）凭祥市不动产权第005421号 |
1/24 |
6,509,500.00 |
2,000,000.00 |
空置 |
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标的特别提示事项
备注及其他说明：
1.意向受让方所交纳的受让保证金应对每一个标的，报名时必须将意向标的序号填写清楚。
2.标的查看（略）
3.转让标的的产权证登记面积若与实际测量面积存在误差，则以过户时重新测绘的面积为准。成交金额不因重新测绘时产生的面积变化而改变。
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标的资产数量
——
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转让方承诺
本转让方拟转让持有标的产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1. 本次产权转让是我方真实意思表示，转让标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施转让不存在任何限制条件； 2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3. 我方所提交的《转让申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
转让方简况
转让方基本情况
转让方名称（略） |
转让方统一社会信用代码
9（略）72817B |
经济类型
（略）（企业）/国有全资企业
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企业类型
（略）
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所在地区
广西 崇左市
凭祥市
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住所/注册地址
中国（广西）自由贸易试验区崇左片区凭祥市北环路65号（财政局综合楼） |
法定代表人/负责人
曾令强 |
注册资本
200,000 万人民币
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所属行业
房地产业
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经营规模
中型
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产权转让行为批准情况
国资监管机构
市级其他部门监管
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国家出资企业或主管部门名称
凭祥市国有资本发展中心
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国家出资企业统一社会信用代码
（略）142484M
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批准单位名称
凭祥市人民政府
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批准文件类型
其他
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批准文件名称或决策名称
凭祥市人民政府办公室文件处理笺
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批准日期
2025-08-26
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批准文号
C-9-44
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交易条件与受让方资格条件
交易条件
挂牌价
（略）
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价款支付方式
一次性
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与交易相关其他条件
1.转让标的按现状进行转让。意向受让方应（略）受让者均视同已经实地勘查和咨询，确认了转让标的面积、瑕疵等现状并且完全接受本转让公告的全部条款。
2.意向受让方在被确认为受让方后，应在接到广西交易所集团通知后2个工作日内签订成交确认书并按受让申请与承诺书的约定向广西交易所集团支付交易服务费（受让方交纳的受让保证金优先转为交易服务费，受让保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。
3.成交人签订成交确认书后1个工作日内与转让方签订资产转让合同，并于资产转让合同签订之日起5个工作日内支付全部成交价款。
4.受让方通过广西交易所集团的指定银行账户支付全部转让价款及其他应交纳的费用后，转让方于1个工作日内将成交标的交割给受让方。标的交割完成后，由受让方自行负责成交标的过户，转让方配合办理。标的过户所涉及的税费由转让方、受让方按照国家有关规定各自承担。
5.意向受让方应（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。
9.本次交易价款通过广西交易所集团专用账户结算。 |
受让方资格条件
受让方资格条件
1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.符合有关法律法规规定的其他条件。 |
报名提交材料
一、法人或非法人组织：
1.受让申请与承诺书；
2.法人营业执照、法定代表人身份证；
3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；
4.授权委托书及委托代理人身份证；
5.现场勘察确认书；
6.挂牌公告中要求的其它相关材料。
二、自然人：
1.受让申请与承诺书；
2.身份证明文件；
3.授权委托书及委托代理人身份证；
4.现场勘察确认书；
5.挂牌公告中要求的其它相关材料。
注：
1.除受让申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料须加盖公章（法人或非法人组织）或加按手印（自然人）。
2.意向受让方通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。 |
报名材料
自然人报名材料
文件名称
操作
受让申请与承诺书
（必传）
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下载
预览 |
现场勘察确认书
（必传）
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下载
预览 |
企业或其他机构报名材料
文件名称
操作
受让申请与承诺书
（必传）
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下载
预览 |
现场勘察确认书
（必传）
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下载
预览 |
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重大事项及其他披露内容
1.意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告等有关材料，请各意向受让方对标的进行实地勘察，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，参与交易前应仔细阅读本公告、“披露附件”中的文件等有关材料。一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失，转让方对标的资产不承担瑕疵担保责任。
2.在资产未完成转让前，由转让方对资产进行日常管理和维护；标的成交后，受让方自行负责办理成交标的产权登记以及过户手续，转让方配合办理。本次转让所产生的契税等税务以及费用根据相关法律法规分别由转、受让方各自承担。
3.该项目原为林业局危旧房改造项目1-4层商业房地产，改扩建后不再被标记为危旧房或违章建筑。
4.其他事项详见资产转让合同（范本）。
南宁（略）
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企业管理层是否参与受让
不参与
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保证金条款
交纳金额
（略）
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保证金说明
温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。
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交纳截止时间
2026-10-08 17:00:00
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交纳注意事项
交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳
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账户信息
账户名称（略） |
开户行
中信银行南宁青秀支行 |
账号
8（略）（略） |
保证金处置方式
1.受让方交纳的受让保证金优先转为交易服务费。保证金不予退回的情形：
（1）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或广西交易所集团损失的；
（2）意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等，侵害转让方合法权益的；
（3）意向受让方违反法律法规或广西交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
（4）意向受让方未以不低于转让底价应价（有其他意向受让方应价则本义务自动免除），导致交易失败的；
（5）意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的；
（6）意向受让方提交《受让申请与承诺书》并被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续交易程序的；
（7）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；
（8）意向受让方被确认为受让方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订交易合同的；
（9）交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；
（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
（11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。
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披露附件
名称
操作
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受让申请与承诺书 |
下载
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现场勘查确认书 |
下载
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资产转让合同（范本） |
下载
预览 |
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挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起
10个工作日
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无合格意向受让方
不变更挂牌条件，按照3个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方
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有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方
其他方式(由广西交易所集团通知该意向受让方按挂牌价格及挂牌条件直接与转让方签订资产转让合同。)
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有合格意向受让方,征集到2家及以上符合条件的意向受让方
网络竞价
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交易须知
（略）
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风险提示
略 |
类型
文件名称
操作
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公开附件 |
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下载
预览 |
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公开附件 |
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下载
预览 |
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公开附件 |
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下载
预览 |
竞价记录
受让申请与承诺书
现场勘查确认书
资产转让合同（范本）
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供应商会员服务列表
采购业主会员服务列表
招标机构会员服务列表
