上海壹斌房地产经纪事务所关于上海市松江区龙腾路1015弄(广富林路与龙腾路交叉口)11幢202室中星富林名庭办公楼的公告

上海壹斌房地产经纪事务所关于上海（略） 发布时间：2026/04/25 18:15
 
受委托，上海壹斌房地产经纪事务所在阿里商拍平台对 上海（略）  将于2026年4月29日10时起至2026年4月30日10时止(按交易规则延时的除外)（略）络平台上进行公开竞价。现公告如下：注：2026年4月29日10时起至2026年4月30日10时止(延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞价标的物:上海（略） 办公楼：3幢总共9层 共144套，英伦风格、商住独立、配套商业街+水岸广场。
交通（通勤便利）地铁：9号线松江大学城站，步行约500米（6分钟）。公交：广富林路嘉松公路站（180米）、松江客运中心（650米），线路：松江7路、17路、99路等。自驾：嘉松公路、沪昆高速/沪渝高速入口约3公里；至虹桥枢纽约20分钟。
二商业（办公+商务宴请）自带：主题商业街、水岸广场、商务酒店、会所。步行可达：松江印象城（800米）、三湘风情街（1公里）。车程5分钟：松江万达广场（1.5公里）、文汇路商业街（1.3公里）。 银行：工行、交行、平安银行（1.6–2.3公里）。
三、餐饮（商务简餐/聚餐）楼下：华政二食堂、生乐教育餐厅、家加村（250米内）。商圈：印象城/万达全业态餐饮（星巴克、海底捞、西贝等）。大学城：文汇路美食街，快餐、简餐、咖啡馆密集。
四、教育与生态（商务环境）高校：华东政法大学（对面）、东华大学、工程技术大学，学术氛围浓。生态：西邻广富林文化遗址（1公里）、北望辰山植物园、天马山公园，午休散步佳选。
五、医疗（应急便利）上海市第一人民医院（南院），约2.1公里，三甲综合医院。
六、小结 核心优势：9号线+双商圈+大学城+生态，低密度商办，商务氛围纯粹。适合：企业总部、文创/教育/律所、大学城配套办公。
二、重大事项披露1、特别事项说明:本标的竞买为商业行为，标的物按现状竞拍，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。2、交付标准：简装修，具体以实际交割时为准。3、此标的成交后，房屋过户代办由委托方指定的经纪服务机构办理。
 
（略）。
（略）办理交接手续。
五、咨询展示看样的时间与方式：自公告之日起至2026年5月23日止接受咨询，组织实地查勘。
特别提醒 ； 标的物实物以现状为准 ，竞卖机构不承担竞卖标的物瑕疵保证责任   。本机构提供免费实地看样服务 ，有意者请亲自实地看样，未看样竞买人视为对标的物现状的确认，责任自负。
六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
七、特别提醒：标的物以实物现状为准，所载面积为委托方提供或证件登记面积，请竞买人实地勘验测量。本司不承担本标的瑕疵及面积保证责任。1、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。根据资产形式不同，产权房屋请结合标的所在城市限购政策，竞买人应符合当地限购政策要求，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的违约责任。2、非产权房屋包括且不限于：“遗留建筑、自建房、合作建房、统建房、集资房、企事业单位福利房等”为使用权，竞买人应具备规定的资格或条件并需详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担。
 
八、竞买人按规定付清成交款后，在办理标的物转让登记过程中，依照相关法律法规和政策的规定，所涉及的由原权利人及竞买人承担的所有税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准）由各自承担。未咨询的竞买人视为已知晓本标的物需缴纳税费的具体金额。
 
（略）（地址）签署《商拍成交确认书》，办理商拍标的物交付手续。
 
十、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：
 
上海壹斌房地产经纪事务所2026年4月25日 
 
 
 
 

标的介绍上海（略）