江苏徐州沛县江苏建筑职业技术大学湖西校区C5公寓楼一层门店西702室(用于理发店)招租(二次挂牌)项目公告(报名截止时间:2026-09-2817:00:00)

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-09-14在网上发布：江苏徐州沛县江苏建筑职业技术大学湖西校区C5公寓楼一层门店西702室(用于理发店)招租(二次挂牌)项目公告(报名截止时间:2026-09-2817:00:00)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      （略）
      项目名称 江苏徐州沛县江苏建筑职业技术大学湖西校区C5公寓楼一层门店西702室（用于理发店）招租项目(二次挂牌) 项目编号 HHCQ2026ZL1250B
      挂牌起始日期 2026-09-15 挂牌截止日期 2026-09-28
      挂牌期满，如未征集到意向承租方 按10个工作日为周期延期，延长1个周期。
      标的概况
      标的坐落 江苏徐州沛县新城区东环路西侧、周勃路南侧
      基本属性 标的类型 商业用房 所在层数 /
      租赁面积约(㎡) 48.10 租赁期限 3+2（首次合同签署3年，后经学校考核合格的进行续签，续签2年）
      租金支付方式 一年一付，先付后租 租金递增方式 租金每年递增3%
      装修期限 无 承租押金（略）
      房屋现状 标的状态 空置 是否设置原承租人优先权 否
      配套、环境、交通、亮点 项目（略）
      其他情况 标的为精装修，水电齐全，设备配套齐全可直接营业。
      评估情况 评估价 /
      评估基准日 2026-02-09
      评估机构（略）
      租金底价 （略）/年
      出租方情况 基本情况 出租方名称：江苏建筑职业技术大学
      出租方证件号码：（略）（略）
      出租方承诺 1、承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存（略），不存在委托无效的情况。
      出租方决策文件 国有资产出租审批表
      行为批准或备案机构 江苏建筑职业技术大学

      特别
      告知
      1、该处标的如只产生一名意向承租方，则按照租金底价与意向承租方报价孰高原则，直接确定承租方。该处标的如产生两名及以上意向承租方，则采取网络竞价方式确定最终承租方。本项目具体竞价安排届时以e交易网络竞价平台发布为准。网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，交易机构不承担任何责任，并视情况组织继续报价或重新报价。 2、 意向承租方需自行对租赁标的完成现场踏勘，参与租赁报名即视为对计租面积和标的现状的认可。

      交易
      条件       		资金缴纳方式 钱包支付

      交易价款支付方式
      承租方应于成交后5个工作日内与出租方签订租赁合同，并于合同签订后5个工作日内一次性付清第一期应交纳的租金及押金，超期不付款，视为自动放弃承租，保证金不予退还；因承租方原因未能完成租赁合同签订，视为违约，按照本公告中述及的违约责任办理。租金及押金由承租方直接支付给出租方，出租方向承租方开具发票或收据。
      承租方资格条件
      1、意向承租方应为取得营业执照的个体工商户或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构；2、意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力；3、意向承租方具有良好的商业信用；4、意向承租方须完全接受本公告所附租赁合同，成交后，如被确定为最终承租方，须按本公告要求与出租方签订租赁合同；5、本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。
      标的交割 1、承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁标的交付给承租方使用。2、租赁期间标的的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、（略）

      与租赁相关的其他条件      		（略） “风险客户”黑名单管理办法（试行）》（
      交易
      指南      		 竞价规则 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（
      建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，（略）络中断，影响正常竞价。
      现场展示 交易机构将协调出租方带领意向承租方勘察现场。
      竞价报名 报名时间 2026-09-15 09:00:00 至 2026-09-28 17:00:00
      报名手续 意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，（略）
      保证金及处置方式（略），截止时间2026-09-28 17:00:00，按系统提示缴纳。
      （略）
      竞价安排 交易方式/竞价方式 挂牌转让/--（略）） /
      自由竞价时间 -/ 延时竞价周期（秒） /
      服务费
      1、承租方承担交易服务费，成交后承租方交纳的交易保证金一部分将转为交易服务费。交易服务费交纳标准为：以首年成交租金为计费依据，按照不高于《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）（ ）收费标准交纳交易双方交易服务费。（以下为单向收费标准）
      国有产权交易服务费收费标准表
      （一）协议方式交易
      分档 成交金额 基础服务费（费率）
      1（略）的（略）
      2（略）的部分 2‰
      3（略）的部分 1.6‰
      4（略）的部分 1.2‰
      5（略）的部分 0.8‰
      6（略）的部分 0.6‰
      7（略）的部分 0.4‰

      （二）竞价方式交易
      分档 成交金额 基础服务费（费率） 加收服务费（费率）
      底价部分 溢价部分
      1（略）的（略）（略）的） 0.6%
      2（略）的部分 2‰
      3（略）的部分 1.6‰
      4（略）的部分 1.2‰
      5（略）的部分 0.8‰
      6（略）的部分 0.6‰ 0.6%
      7（略）的部分 0.4‰ 0.4%

      2、确认成交后的任何时点，承租方均不得以任何理由，向交易机构主张申请退回已缴纳的交易服务费。
      附件下载 意向承租申请书.doc租赁合同（模板）.pdf承诺函.pdf
      联系方式 咨询（略） 卜经理
      咨询（略） （略）
      咨询时间 上午9:00-11:00，下午14:00-17:00(节假日除外)
      咨询地址 徐州（略）
      其 他 更多项目信息请关注“淮海产权”微信公众号
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