(含残值押金)东丽区新立街道东杨场16号房屋使用权

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-09-15在网上发布：(含残值押金)东丽区新立街道东杨场16号房屋使用权。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      [出租] （含残值押金）东丽区新立街道东杨场16号房屋使用权
      项目编号： 2026/C-009384
      交易方式： 阶梯竞价
      项目地址：

      流转期限： 2025-12-01 至 2035-11-30
      报名起止时间： 2026-09-15 09:00:00 至 2026-09-20 16:00:00
      竞价起止时间： 2026-09-21 10:35:00 至 2026-09-21 11:05:00
      发布时间： 2026-09-15
       


      风险提示


      1.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。
      2.天津农村产权交易所不对农村产权流转交易信息的真实性、准确性、完整性做出任何保证。对任何因直接或间接使用本网站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不真实、不准确、不完整而导致的损失，天津农村产权交易所不承担任何法律责任。
      3.竞价标的物以实物现状为准，竞买人可以在挂牌期间申请实地看样，竞买人决定参与竞价的，视为对竞价标的物完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵。天津农村产权交易所和转出方均不承担瑕疵担保责任。
      4.禁止非粮化。
      5.不允许城镇居民（略）买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。
      6.未经转出方书面同意，受让方不得对外进行再流转或转租。


      转出方信息


      转出方
      现场勘察（略） 梁富友
      现场勘察（略）（略）
      农户数量
      天津（略） 联系（略） --
      1890







      资产明细1



      坐落位置
      房产证号
      转出面积
      使用年限
      消防手续是否齐备
      其他特色描述
      权证信息
      其他权证信息
      占用情况说明
      免租期限
      押金
      东杨场村
      --
      目前用途       		--
      占地3.39亩，地上建筑物1771.88平米
      附属设置       		--
      --年
      已用年限       		--年
      否
      特色       		交通便利
      --
      其他
      标的占用情况       		占用
      权属证明
      原租赁期满，原租户不配合腾房
      原租赁合同到期日       		--
      腾房方式       		承租方自行腾房
      其他占用情况说明       		--
      0年
      支付方式       		1年付
      无押金
      押X付X
      固定金额       		--









      转出信息


      标的类型
      挂牌价格
      分期详情
      与转让相关的其他条件
      是否涉及优先权
      是否缴纳保证金
      中标方保证金处置
      缴纳形式
      挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方
      交易方式
      竞价方式
      阶梯价
      监督部门
      报名起始时间
      竞价起始时间
      价款划入账户
      信息技术服务费
      备注
      建筑物
      是否属再次转出       		否
      （略）/年
      付款方式       		分期付款
      一年一付上打租，具体以合同签订为准。
      本项目流转期限为 2025 年 12 月 1 日 至 2035年 11 月 30 日，不满 10 年按 10年计算。意向受让方（略）即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。坐落位置：东至：徐玉新厂房 西至：村小路南至：刘鹏厂房 北至：空场地
      受让方条件       		面向社会，报名提交同意受让后按照挂牌公告中规定对地上物残值进行补偿的《意向受让方承诺函》。
      否
      		不涉及优先权
      是
      （略））       		7186.8
      转为合同款
      需要披露的与转出标的相关的其他情况       		（略）
      电汇形式
      挂牌公告期 （工作日）       		5
      延长信息发布
      阶梯竞价
      竞价方向       		正向竞价
      多次竞价
      1000
      天津（略）
      2026-09-15 09:00:00
      报名截止时间       		2026-09-20 16:00:00
      2026-09-21 10:35:00
      竞价截止时间       		2026-09-21 11:05:00
      （略）
      （略）天津天塔支行（联行号（略）2）
      �（略）
      （略）（报名成功后不退）


      报名须知


      一、交易保证金、信息技术服务费及其他交易款项的缴付方式及要求： 
      1、意向受让方可选择网上银行转账，手机银行转账等方式缴付交易保证金、信息技术服务费及其他交易款项，通过银行柜台转账的须用银行卡，不可使用现金及存折交款，如果意向受让方未按规定方式缴付交易保证金、信息技术服务费及其他交易款项，将会造成报名失败，由此产生的一切后果和责任，由意向受让方自行承担。
      2、缴付交易保证金、信息技术服务费及其他交易款项之前，意向受让方须到天津农交所官网具体项目信息公告中查看获取账户信息，每个交易项目都有独立的收款账户，意向受让方须（略）失败，由此产生的一切后果和责任，由意向受让方自行承担。
      3、意向受让方须使用本人（本单位）名下账户缴付交易保证金及、信息技术服务费及其他交易款项，原则上天津农交所不接受他人代为打款。
      5、通过银行柜台转账方式缴付交易保证金、信息技术服务费及其他交易款项的，意向受让方（略）项目的项目编号。
      6、通过网上银行/手机银行转账方式缴付交易保证金、信息技术服务费及其他交易款项的，意向受让方（略）上银行支付界面的备注/用途/银行附言栏中准确填写报名项目的项目编号。
      7、其他交易款项是指在项目信息公告中除交易保证金之外转出方要求意向受让方缴付的其他款项（如有）。
      二、交易保证金、信息技术服务费及其他交易款项缴付注意事项：
      1、意向受让方报名时应（略）失败无法参与竞价的，由此产生的一切后果和责任由意向受让方自行承担。
      2、意向受让方应妥善保管交易保证金等缴款凭证，该凭证将作为查询及办理相关手续的依据之一。
      三、报名所需材料：（以农村产权信息公告中确定的受让方条件、与转让相关的其他条件为准）
      1.有效资格证明文件：
      （1）意向受让方为自然人的，需提供有效期内本人身份证，意向受让方限制为村民或集体经济组织成员的，还需提供《身份认证承诺书》；
      （略）章程（封面盖章、骑缝盖章）、合作社成员大会决议/股东会决议/董事会决议等有效决议文件。
      2.交易保证金、信息技术服务费等缴款凭证。
      3.项目信息公告要求提交的其他材料。
      四、报名：
      交易保证金及信息技术服务费缴付后，点击“立即报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传交易保证金及信息技术服务费等缴款凭证和报名所需材料的照片。
      五、项目报名时间截止后，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，天津农交所按照公告的竞价方式组织或指导实施公开竞价。只产生一个符合条件的意向受让方的，天津农交所组织交易双方按挂牌价与意向受让方报价孰高（或孰低）原则直接签约；意向受让方未报价的，天津农交所组织交易双方按挂牌价直接签约。 
      六、实行网络竞价的项目：意向受让方（略） 七、意向受让方承诺在确定为受让方后严格按照转出方的要求予以开发利用，不改变用途，不破坏农业综合生产能力，不破坏生态环境，对于需提供开发利用规划的，及时提交规划文件。
      八、若非转出方原因，出现下列情形之一时，交易保证金不予退还，转出方可以意向受让方交纳的交易保证金为限，在扣除天津农交所的交易服务费用和相关方费用后，剩余部分作为赔偿金划归转出方，并可继续向意向受让方主张相应的赔偿责任：
      （一）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；
      （二）征集到两家及以上符合条件的意向受让方后，均未参与后续竞价程序的；或在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；
      （三）按照天津农交所有关制度、规则及通知要求，意向受让方竞价成功后，未在规定时间内签订合同的；或未按约定时限支付交易价款和交易服务费的；或未按交易条件的要求完成标的交付交接的；
      （四）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转出方损失的；
      （五）意向受让方通过获取转出方或标的企业的商业秘密，侵害转出方合法权益的；
      （六）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转出方合法权益的；
      （七）意向受让方在竞价过程中违反竞价规则和农村产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的； 
      （八）意向受让方恶意炒作、操纵市场价格、出价严重偏离市场价格等非正当手段扰乱市场交易行为的；
      （九）意向受让方违反法律法规或相关规定给转出方造成损失的；
      （十）天津农交所认定的其他破坏正常交易秩序、不推进交易或放弃受让等违反公平、公正、诚实信用的行为；
      （十一）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。
      交易保证金金额不足以弥补转出方、天津农交所或其他相关方损失的，利益受损方可以向有过错的意向受让方继续进行追偿。
      九、符合前款第（二）、（三）规定的，转出方有权向天津农交所申请重新挂牌。
      十、法定节假日、公休日天津农交所不受理报名。
      十一、转出方有权在网络竞价开始前自行决定撤销交易项目。
      十二、转出方在挂牌公告中对交易项目成交后签署的合同文本另有要求的，以转出方在挂牌公告中公示的合同文本为准。
      十三、天津农交所对转出方所发布的项目信息公告内容不作任何承诺和担保。意向受让方有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目信息公告内容有差异的，以标的现状为准。
      十四、免责声明：
      （一）天津农交所对转出方或意向受让方违反法律、法规或相关规定及违约行为不承担任何责任。
      （二）若出现下列任何情况，天津农交所不承担任何经济责任和法律责任：
      1、对因不可抗力因素以及天津农交所系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障等突发事故所产生的不可预测或不可控制因素造成损失的；
      2、网络竞价的时间以竞价系统服务器时间为准。由于意向受让方自身终端设备时间与网络竞价系统服务器时间不符而导致未能按时参与报价的；
      3、意向受让方因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果；
      4、意向受让方因遗忘密码、自身终端设备出现故障或网络异常而不能正常参与竞价的；
      5、意向受让方不符合受让方条件或因自身原因未及时关注项目信息公告逾期报名没有取得竞价资格的；
      6、其他因意向受让方自身原因导致未能报名或正常参与交易的。
      十五、郑重提醒意向受让方：报名前请仔细核对是否符合受让方条件并对竞价资格负责；天津农交所发现不符合规定和相关条件的有权驳回报名或取消资格；在取得“（略） 十六、意向受让方应认真阅读并正确理解本《报名须知》及《天津农村产权交易所网络竞价实施办法（试行）》《天津农村产权交易所收费管理办法（试行）》《网络竞价项目承诺函》《网络竞价须知》《现场看样确认函》《现场看样承诺函》等全部的条款及内容，意向受让方一旦（略）
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