水岸花园项目和清河佳苑项目商业用房及D区综合楼第三十一次公开招商招租大会公告

驻马店（略） 一、竞价招租标的物及概况
1、竞价租售标的物:本次公开竞价商业用房范围为水岸花园项目临湖门面房和清河佳苑项目B区、C区、D区门面房、D区综合楼南楼，其中水岸花园项目商业用房（略）
2、竞拍人注意事项:竞拍人应当实地查看,有疑问及时咨询招商工作人员。未实地查看或实地查看自行作出推理性的判断,不能作为后期合同变更的依据。如出现市场行情租售价格低于本次合同租售价格的,招拍人不予调整。对于出租的商业用房，后期招拍人根据市场行情有调增租价的权利。
二、出租商业用房租赁期限及支付方式
1、租赁期限：本次标的物一年起租,大面积租赁商业用房的商户租赁期限和租价变动情况结合实际情况面谈，最终租赁期限以与出租人签订的合同为准。
2、付款方式:租金按年支付,先付后用,具体付款方式以合同约定为准。
三、竞价方式
本次公开竞价按照驻马店市城投集团聘请第三方中介机构评估的最低租售价格为底价，原则上由报价最高的商家获得入驻资格。以每个独立商业部分为单个竞价单位，单个竞价单位根据竞价人报名情况分四种情形：
1、对于仅有一名意向竞价人参与竞价的，拟租售部分商业以底价出租或出售；
（略）或其倍数递增，由报价最高的商家获得入驻资格；一层二层同时租售出现竞价情况时，默认为一层二层同时加价。
（略）党委会或董事会研究决定。
（略）制定的相关补偿方案，给予一定租售价格优惠。
四、重大事项披露
1、本次租售标的物均已抵押或拟抵押，对于计划购买商业用房的商户，抵押期内暂时无法办理产权证书和银行商业贷款。
2、本次租售标的物以第三方实测面积为准,如有误差不影响成交价。
3、标的物租赁用途仅限于商业用途。如承租人不按上述用途使用房屋并导致租赁合同不能履约或解除合同的,责任由承租人承担。
4、承租人不得随意自行改变房屋的主体结构和拆除房屋墙体及原有的固定设施，如有需要须取得招商人同意,承租人应规范使用明火,禁止存放易燃易爆等危险物品。承租人在房屋租赁期间内要加强房屋质量及安全管理,确保房屋使用安全,如发生质量及安全事故,需由承租人承担一切损失和法律责任。
5、承租人如需对房屋及室内进行装修,不得改变房屋结构,一切装修费用自理,不抵算房租。租期结束后,承租人不得以此向出租人提出债权要求。
6、未经招租人书面同意,承租人不得将租赁标物的全部或部分进行分割转租。
7、承租人要确保合法使用房屋且所经营的项目不影响周边居民。
8、承租人必须按照国家规定合法经营,不得经营黄、赌、毒等违法业务。
五、竞拍人资格条件
1、中国境内法人、其他组织、公民并依法取得相应证照及个人合法身份证件。
2、具有良好的信用且在经营活动中没有重大违法记录。
3、具有民事行为能力及相应的支付能力。
六、现场踏勘及集中咨询时间、地点:
1、现场踏勘时间及集中咨询时间:2026年9月15日上午9时00分—2026年9月21日下午18时00分。
（略）办公楼二楼207房。
3、2026年9月15日至2026年9月21日工作日，（略）表，并了解相关情况。
4、（略）           黄存乐  联系（略） 七、竞价保证金数额及交纳方式:
（略）)，竞价成功后续作为租售预付款使用。
2、在竞价截止时间前缴至下列账户:
（略）;
开户银行：中国银行驻马店分行营业部;
账    号:2546 6950 8720;
3、缴纳方式:银行卡转账、现金缴款单;请各竞价人提前办理竞价保证金缴纳手续,以确保竞价保证金在竞价截止时间前到达指定账户,没有到账的保证金一律无效。竞价人未能按上述要求提交竞价保证金的,将视其为不响应竞价而予以拒绝，未能竞价成功的商户竞价结束后三个工作日退还竞价保证金（缴纳保证金期间利息不再计算）。
八、报名登记和竞价时间地点
1、报名时间:2026年9月15日上午9时00分起—2026年9月21日下午18时00分止。
2、提交资料:商业用房竞价报名表；竞价人为自然人的,须提供本人身份证原件扫描件,授权委托的,还须提供授权委托书扫描件及被授权人的身份证原件扫描件(竞价人在身份证扫描件或委托书上注明（略）（略）办公楼六楼东会议室。
九、公告发布的媒介
本次公开竞价公告（略）(
十、其他事项
本次竞拍事项接受驻马店市城投集团纪律检查室全程监督，潜在竞拍人如对本竞价公告有疑问或异议,应以书面形式向招租人或招商代理机构提出。
（略）
（略） 监督（略）（略）
（略）        黄存乐  联系（略）  
附件：水岸花园项目和清河佳苑项目商业用房及D区综合楼南楼租售清单
  （略）

发表时间：2026/09/15