至旺(宁夏)拍卖有限责任公司关于宁夏回族自治区银川市永宁县杨和镇阳光花园A区5号楼10号房的公告(第一次)

（略）关于宁夏回族自治区银川（略） 发布时间：2026/09/28 11:46

（略））将标的物（略）址
 
一、标的物：宁夏回族自治区银川（略）（略）及其整倍数。
二、咨询、展示看样的时间与方式：展示期间接受咨询，有意者请联系统一安排看样。竞价前请各竞买人仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，标的物以现状为准，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，地图定位仅供参考，方便买受人勘验导航使用，并非房屋精准定位的承诺，具体位置以标的物证件地址及公告为准。竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。
四、标的物实际面积以登记机关最终确定的结果为准。拍卖人对房屋和土地面积等差异不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
五、标的物以实物现状为准，本拍卖行不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖方协助办理，按规定应由买卖双方承担的有关税费、买卖双方各自承担，除此之外买方还需承担所涉及的软件服务费1%、佣金3.9%。产权转移若有涉及国家现行法律法规政策规定的土地出让金(缴纳金额以相关部门最终核定为准)由卖方承担。竞买人应当在竞买前向税务、住建、国土等部门进行咨询，最终承担的税费、过户费用和可能涉及的其他费用以相关部门最终核定为准，买受人应充分注意并审慎出价。
（略）发布的拍卖竞买公告、竞买须知等。
八、竞价款项说明：
（略）指定监管账户；其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻；拍卖未成交的（或流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
（略）指定监管账户内，在此期间资金不计利息，并在相关人员通知可办理过户手续的3天内到场完成过户手续。买受人未在期限内支付拍卖余款的，视为悔拍，所缴纳的保证金不予退还，将强制扣划转至拍卖人指定账户。买受人正常支付尾款，但因未支付相应服务费导致保证金无法全额转移的，视为未全额支付拍卖款。
（略），账号:（略）（略），开户行:中国工商银行贺兰太阳城支行。
九、商品住房若已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线具体咨询限购政策。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
对该标的物如有疑问，可提前自行查证！
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本拍卖行发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请点击左下角咨询。


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