丽水市莲城公证处关于(可贷款)浙江省景宁畲族自治县红星街道人民北路45号302室房产的公告(第三次)

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-09-28在网上发布：丽水市莲城公证处关于(可贷款)浙江省景宁畲族自治县红星街道人民北路45号302室房产的公告(第三次)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      公告详情


      丽水市莲城公证处关于（可贷款）浙江省景宁畲族自治县红星街道人民北路45号302室房产的公告(第三次)


      处置单位：丽水市莲城公证处
       | 监督单位：景宁畲族自治县人民法院
       | 公告时间：2026.09.28 17:13:53




      丽水市莲城公证处将于


      2026年10




      月




      9




      日10时至




      2026年




      10




      月




      10




      日10时止


      （延时除外）（略）阿里拍卖平台上进行公开拍卖活动现公告如下：







      一、拍卖标的：


      浙江省景宁畲族自治县红星街道人民北路45号302室房产


      。







      浙江省景宁畲族自治县红星街道人民北路45号302室，规划用途：住宅，建筑面积138.91平方米，土地使用权面积20.39平方米，权证号：浙（2026）景宁县不动产权第（略）号，毛坯，无租赁，有电梯。






      该不动产土地用途：城镇住宅用地；土地权属性质：出让；权属人：雷某某，共有情况：单独所有。权证号：浙（2026）景宁县不动产权第（略）号，终止日期：2073年10月30日；权利负担信息：有抵押。已腾空。










      情况说明：












      1、该不动产权学区为景宁县实验二小、景宁县城北中学，学位未使用。












      2、该不动产权属于红星街道辖区内，无户口迁入。












      3、该不动产院内有停车位，需另行购买或租赁。












      瑕疵说明：












      1.




      该房产所有交易税费（买卖双方）均由买受人承担，提请意向竞买人注意！税费计算公式可参考附件《不动产税费计算公式》，具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。












      起拍价：633429




      （略），保证金：126685




      （略），增价幅度




      ：




      3




      000




      （略）（或整倍数）。








      二、咨询、展示看样的时间与方式：


      看样时间：




      2026年




      10




      月




      8




      日




      15




      时




      00




      分至




      16




      时




      00




      分。看样（略）



      浙江省




      景




      宁畲族自治县红星街道人民北路




      4




      5




      号




      302




      室




      。


      请各竞买人提前预约，携带有效身份证件前往现场登记看样，到现场后配合现场工作人员安排，如无人预约则不安排现场看样。


      看样联系（略）



      （略）




      7




      。








      三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。








      四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。








      按照规定，交易双方应缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加、契税等，


      现约定所有交易税费




      （买卖双方）均




      由买受人承担




      ，




      提请意向竞买人注意




      。


      税费计算公式可参考附件《不动产税费计算公式》，具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。






      五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本处联系，并提供相应的证据。






      六、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：











      拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本处指定账户。






      七、本标的竞拍成功后，买受人需支付竞拍成交价的0.5%软件服务费和1%交易服务费，标的物竞拍成功后，平台会生成两笔待支付的服务费（软件服务费和交易服务费），买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为成交款转至丽水市莲城公证处账户（若买受人未足额支付服务费的，平台将冻结保证金直至买受人线上完成服务费订单的支付）。买受人须按约定时间支付服务费，若因买受人未及时支付服务费造成竞价保证金不能及时转入处置主体指定账户或无法足额支付尾款而造成的违约后果由买受人自行承担。买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费及交易服务费记录。买受人竞拍成功后又悔拍的不退还软件服务费、交易服务费。







      八、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，



      成交价余款



      买受人应在



      2026年




      10




      月




      17




      日前缴纳，并（略）



      ：




      （略）




      7




      ），可通过银行付款或者支付宝网上支付




      ：








      1、银行付款方式：银行汇款到丽水市莲城公证处指定账户






      收款单位：丽水市莲城公证处提存账户






      收款银行：中国农业银行丽水分行






      收款�（略）
      （略）200048







      2、支付宝网上付款方式：（略）





      付款教程：











      ）






      九、淘宝网阿里拍卖平台是本处对本拍卖标的物进行线上拍卖的唯一交易平台，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。






      竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。






      咨询看样联系（略）





      淘宝技术咨询：400-822-2870。






      丽水（略）





























      丽水市莲城公证处






      2026年9月28日





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      咨询热线:400-601-4000 | 客服热线：400-601-4000 转 8000 | 销售热线：400-601-4000 转 8001

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