丽水市莲都区人民法院关于丽水市莲都区碧湖镇云山祥城51幢1302房产(变卖)的公告

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-09-28在网上发布：丽水市莲都区人民法院关于丽水市莲都区碧湖镇云山祥城51幢1302房产(变卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      丽水（略）

      2026年


      10


      月


      14



      日


      10时至



      202


      6


      年


      12


      月


      13



      日


      10时止（延时除外）（略）络平台上进行公开



      变卖


      活动（法院账户名：丽水（略）








      (执行法院网址)，现公告如下：




      一、


      变卖



      标的：丽水（略）

      51幢1302房产。






      丽水（略）

      51幢1302，规划用途：住宅，建筑面积87.53平方米，权证号：浙(2024)莲都区不动产权第（略）号，毛坯，无租赁，有电梯。






      该不动产土地用途：城镇住宅用地；土地权属性质：出让；终止日期：


      （略），共有情况：单独所有。权证号：浙(2024)莲都区不动产权第（略）号，登记日期：2024年10月16日，终止日期：2088年9月20日；权利负担信息：无；已腾空。





      瑕疵说明：




      1.


      该房产需缴纳维修基金、物业费、水电押金等相关费用，实际金额以过户时为准，由买受人承担。




      特别提醒：




      特别提醒：




      1.该拍卖标的不包含室内


      家电、家具及可移动物品


      。




      2.标的物户口迁移不在执行系统范围内，请竞买人自行了解。




      3.本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税（费）交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费），实际税（费）以受理后实际产生为准。




      4.


      买受人应自行办理水、电、网络等变更手续，相应费用自理


      ，具体金额以实际过户时为准。


      拍卖人不承担上述费用，未明确缴纳义务人的费用也由买受人承担。




      注意事项：




      1.


      买受人


      请在收到过户相关文书起


      一个月


      内完成过户手续


      ，逾期造成不能过户等情况由买受人自行承担。


      缴纳相关的过户税（费）并向本院申请退还已垫缴税（费）。逾期不办理退还垫缴税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部分税（费），本院将不再退还该部分税（费）。




      2.


      丽水市莲城公证处为本院司法拍卖辅助机构，其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗！





      市场价：


      （略），



      变卖



      价：


      （略）（或整倍数）。





      二、咨询、展示看样的时间与方式：看样时间：


      2026年


      10


      月


      12


      日


      9


      时


      00


      分至


      10


      时


      00


      分。请各竞买人提前预约，


      并


      携带有效身份证件前往现场登记看样，


      预约截止


      2026年10月10日17时，如截止前无人预约，将不安排现场勘验。


      到现场后配合现场工作人员安排。看样联系（略）

      （略）


      7


      。





      三、变卖方式：


      1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。





      2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。




      四、特别提醒：


      网络询价报告中标的物朝向、户型、总楼层仅供参考，


      拍卖标的物以现状进行拍卖，其


      朝向、


      外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋


      朝向、


      外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等


      瑕疵


      不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。




      标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳


      本次


      交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额


      以税务部门确定的实际税（费）为准。


      缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付


      本次交易产生的


      税（费）。




      买受人提请法院退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关材料，并且在税收缴纳款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房地产信息一致。




      五、


      对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，




      六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。




      七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。





      八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在变卖结束后


      7日内缴入法院指定账户



      ，并（略）

      可通过银行付款或者支付宝网上支付：




      1、


      银行付款方式：银行汇款到法院指定账户





      收款单位：丽水（略）






      收款银行：


      丽水市


      莲都农商银行中山支行




      收款�（略）

      （略）（略）




      2、



      支付宝网上付款方式：（略）

      -我的拍卖支付，





      付款教程：











      ）




      温馨提示：




      1、


      “一键贷款”服务由阿里拍卖合作银行提供，与本院无关。买受人须按公告规定时间内交款。




      2、


      建议使用银行付款方式支付剩余价款。




      九、


      淘宝网司法平台是本院对本


      变卖


      标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。




      十、


      依照法释


      [2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。




      十


      一


      、


      竞买人在


      变卖


      竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。




      咨询


      （略）

      （略）


      7


      、


      0578-


      （略）





      淘宝技术咨询：


      400-822-2870





      联系地址：


      浙江省


      丽水（略）

      括苍路


      123号




















      丽水（略）



      2026年


      9


      月


      28


      日












      标的介绍



      丽水（略）






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      咨询热线:400-601-4000 | 客服热线：400-601-4000 转 8000 | 销售热线：400-601-4000 转 8001

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