项目名称
藤县藤州镇藤州大道189号整栋房地产转让项目
项目编号 |
BBWCQJY26-1778（2）
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挂牌起始日期
2026-09-28
挂牌截止日期 |
2026-10-29
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挂牌公告期满后，未征集到意向受让方
变更挂牌条件，重新挂牌。
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标的概况
房产
标的简介
本次转让标的为藤县藤州镇藤州大道189号一栋1-7层楼的房地产，建筑物为钢混结构，共7层，证载用途为住宅；所（略）点，周边商业成熟。
标的基本信息见《标的清单》。
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标的名称
坐落位置
建筑面积（㎡）
转让底价
交易保证金
（略）/次）
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藤县藤州镇藤州大道189号整栋房地产 |
广西梧州市
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1649.45 |
（略）
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（略）
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1000
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自由竞价时间
2026-09-28 09:00:00 到 2026-10-30 10:00:00
备注 |
1.标的物业土地面积为284.46㎡，房屋建筑面积为1649㎡。
（略） /㎡/ 月。除前述 1、3、4 层由转让方承租使用外，标的物业其余楼层，于标的完成成交后按约定交付受让方。
3.竞买人应当预约实地看样，充分知悉标的物理现状、权属情况及本次交易附带的返租安排。参与竞买即视为竞买人已充分知晓、理解并认可本公告全部披露事项、标的现状及前述返租附属交易条件，相关风险由竞买人自行承担。 |
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评估情况
评估价
（略）
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评估基准日
2026-07-28
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评估机构
（略）
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转让方情况
基本情况
转让方名称
（略）
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统一社会信用代码
9（略）76772T
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注册地
广西藤县藤州镇藤州大道166、168、170号
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法定代表人（负责人）
李云科
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经济类型
国有控股企业 |
转让方决策文件
（略）第五届董事会2026年第七次临时会议决议（藤村银董〔2026〕34号）
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行为批准或备案机构（略） |
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转让方承诺
我方向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流押或流质取得土地使用权、房屋所有权；2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
特别告知（略）
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交易条件
交易价款支付方式
一次性支付 |
受让方资格条件
1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.本项目接受联合体受让。3.法律法规规定的其他条件。 |
与转让相关的其他条件（略）
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标的交割
1.【一次性支付】受让方将成交价款一次性足额缴入交易所指定账户（以到账为准）之日起15个工作日，转让方配合受让方办理过户手续，交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。交易所收到交易双方签章确认的交割单后5个工作日内将成交价款结转给转让方。2.本次转让房产交付前所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。 |
交易指南
竞价须知
竞买人请务必遵照交易所《北部湾产权交易所资产转让交易规则》《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》《北部湾产权交易所客户交易保证金管理办法》等交易规则要求（交易规则查询方式： |
踏勘安排
意向受让方自行与转让方（略）
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竞价报名
报名时间
2026-09-28
至
2026-10-29 17:00 |
报名手续
1.报名手续报名流程：会员注册、报名—报名资格审核—交纳保证金—参与报价。（1）会员注册、报名意向受让方需在报名截止日17:00之前自行（略）站（ |
保证金及处置方式（略）
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竞价安排
竞价方式
多次报价（加价）
（略）/次）
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1000 |
自由竞价时间
2026-09-28 09:00:00 至 2026-10-30 10:00:00
延时竞价周期（秒） |
180 |
服务费
本项目竞价服务费收费标准详见报名时须阅读并同意的受让申请与承诺，竞价服务费由交易所于竞价成交后从受让方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，受让方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部分足额支付至交易所指定银行账户。
（注意：请按照系统自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则自行承担因此造成竞价服务费交纳不成功的后果。）
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联系方式
标的咨询
邓经理 （略）（交易所）； 覃经理（略）（转让方现场踏勘（略）
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报名咨询
覃经理 （略） |
咨询时间
工作日：北京时间上午8:00-12:00，下午：15:00-18:00 |
联系地址
南宁（略）
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其他
监督（略）
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特别声明
对于与（意向）竞买人有重大利害关系的事项（如违约情形、违约责任等），以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。。
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附件下载
意向方报名需提交的材料清单
材料名称
参考模板下载
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③授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）（附件1）； |
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①主体资格证明材料。1)法人：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证明及其身份证（核对原件，留存复印件）；2)非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；3)自然人：本人身份证（核对原件，留存复印件）； |
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②联合受让的，需提供《联合受让协议书》； |
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