17、吉水县文化中路自东向西第2间招租(5年)

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-09-28在网上发布：17、吉水县文化中路自东向西第2间招租(5年)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      出租方承诺

      本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
      1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。
      2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
      3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。
      4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
      （略）相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。
      （略）收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
      7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。
      本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文

      补充披露信息
      披露调整日期
      延长挂牌天数
      补充披露标题
      补充披露内容
      Vr地址
      视频
      附件

      项目基本信息
      项目名称
      项目编号
      出租底价
      挂牌开始日期
      资产概述
      17、吉水县文化中路自东向西第2间招租（5年）
      JX2026RZ007295C1
      监测编号      		 GR2026JX（略）-2

      44900
      （略）/年
      2026-09-28
      挂牌截止日期      		 2026-10-10
      吉水县县城19处商铺包括：吉水县民政局社区服务中心一至七层、吉水县文峰东大道100号、吉水县城北和盛园17栋、吉水县滨江南大道2号（东昇苑）13栋三楼等19处商铺，均（略）

      资产信息
      项目视频
      项目vr

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      出租方信息
      出租方名称

      统一社会信用代码
      是否联合出租
      注册地（地址）
      企业类型
      注册资本
      内部决策情况
      （略）
      （略）MA39RTAN9B

      否

      经营规模      		 小型
      （略）
      经济类型      		（略）（企业）
      （略）
      法定代表人      		 王晓建
      总经理办公会决议

      重大事项及其他披露内容
      重大事项及其他披露内容

      （略）出具的赣中恒房（估）字[2025]1202号评估报告。
      2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方提交承租申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌招租标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失（包括但不限于交易机构交易服务费、再次交易差价等），交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。在租赁期内，如遇国家政策调整，出租方提前30天告知承租方，出租方可单方面解除合同，不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，不足整月按天计算，多退少补。踏勘（略） 3.合同期满或任何原因提前解除后，承租方投入的固定装修和基础设施无偿归出租方所有，承租方不得拆除及破坏。承租方在装修施工所发生的工程质量和安全事故，由承租方负全部经济赔偿责任和法律责任。
      4.承租方在经营期间，须独立承担法律责任、经济责任和安全责任。
      5.【租赁起始日】租赁具体起始日自签订房屋租赁合同日起算。
      6.【租金递增约定】前两年按成交价计缴，从第三年开始在前一年的租金价格上逐年递增5%。
      7.【押金】统一按各个标的成交价年租金收取一个月租金为押金。
      8.【免租装修期】免租期包含在租期内，详见标的清单。自签订房屋租赁合同日起算。
      9.【租赁期间的相关费用】物业管理费、卫生保洁费、水电费等一切费用均由承租方全部承担。
      10.【装修要求】①承租方对承租房屋进行装修、改造、招牌定制等，要事先征得出租方书面同意，取得相关管理部门的许可后，方可施工。施工时应确保房屋整体结构完整，不得破坏主体结构，损坏设施设备，否则，应承担由此造成的所有损失。②合同期内，承租方的装修、改造（含卷闸门及屋面维修），水电、物业、保洁、垃圾清理等费用自理。现有水、电容量不足时，由承租人负责增容并承担相关费用。③承租方必须确保租赁场地安全，做好安全生产、防火、防盗工作，不得提供违法行为场所，不准私自搭建阁楼等影响安全的行为，如因此造成的火灾或人为造成的损失，均由承租方自行承担。应主动配合公共管理部门的各项检查并承担相关责任。
      11.租赁场地未经出租方书面同意不得转租、分租、转借及调换。
      12.《房屋租赁合同》（公示参考样本）请点击以下链接下载。
      （略）商铺租赁合同 -法务修订版(1)标的明细清单-出租
      为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，（略）络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

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      挂牌公告及联系方式
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      交易机构（略） 竞价策划中心
      交易机构（略）（略）；（略）；（略）
      交易机构联系传真

      交易机构联系地址

      项目附件
      材料名称
      下载
      重大事项及其他披露内容

      （略）商铺租赁合同 -法务修订版(1)
      标的明细清单-出租

      意向承租方应提交的材料
      （略）。

      材料名称
      是否需要原件
      是否需要复印件
      报名时是否上传电子版
      模板 除以上材料外，法人意向受让/承租方还应提交的材料
      身份证 否
      是
      是
      授权委托书
      是
      是
      是
      被授权人身份证（若需要） 否
      是
      是
      营业执照（三证合一） 否
      是
      是
      法人代表身份证 否
      是
      是

      交易公告
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