封开县平凤镇初级中学游泳池招租项目挂牌暨电子竞价公告

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-08-10在网上发布：封开县平凤镇初级中学游泳池招租项目挂牌暨电子竞价公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      封开县平凤镇初级中学游泳池招租项目挂牌暨电子竞价公告
      项目编号 FK26-08Y-ZCZL010
      项目名称 封开县平凤镇初级中学游泳池招租项目
      标的名称 面积数约（㎡） 租赁期限(年)（略））（略）)（略））（略））
      封开县平凤镇初级中学游泳池 1300 3 16200 16200 2000 100
      挂牌公告期   2026年8月10日上午8时30分至2026年8月24日上午10时30分止 （竞买人若有意参与竞买，须于本时段内至少完成一次有效报价，未进行报价的，视同放弃本次竞买资格）
      交易保证金交纳时间
      （略）
      限时竞价时段 自由竞价时段结束后，若有效报价人数达到 2 人及以上，即进入多轮竞价环节，每轮时长不超过 180 秒。当某一轮竞价周期内无新出价产生时，交易随即终止，由最高出价者获得标的。
      挂牌期间征集到竞买人的竞价约定： 1、竞买人须（略）上交易系统确认以最高出价成交。
      挂牌期满，如未征集到意向竞买人： 网上交易系统自动终止项目
      竞价系统网址 通过广东省公共资源交易平台（粤公平） colspan="2">标的展示时间 2026年8月10日至2026年8月12日，出租方（略）
      招租标的基本情况
      标的基本情况（略），占地面积约1300平方米（池长50米、宽16米），于2022年8月底正常投入使用，主要用于学校开设的学生游泳课，以及师生日常游泳练习，并在暑假日开放给广大群众。游泳池租赁期限为3年，租赁期内租金无递增。二、原租赁方已与学校解除合同，不再享有优先承租权。三、游泳池当前为闲置、无抵押担保、无重大瑕疵等。上述标的按现状拍卖租赁，请竞买人在参加竞买前充分了解标的情况及其瑕疵，一切风险和责任由竞买人自行承担。
      签订合同 按肇庆市公共资源交易中心封开分中心通知的时间、地点签订《封开县平凤镇初级中学游泳池招租合同》。
      项目分类 租赁
      资产租赁形式 全部
      资产所有制 国有
      出租方基本情况
      出租方名称 住所（地址）（略）） 统一社会信用代码  监管机构（部门） 资产所有权比例% 本次资产出租权属比例%
      封开县平凤镇初级中学 封开县平凤镇初级中学 238 （略）517964U 封开县财政局 100% 100%
      资产出租行为内部决议 出租方内部决议 封开县平凤镇初级中学会议纪要
      资产出租行为批准情况 批 准 部 门 封开县教育局、封开县财政局
      批 准 文 号 关于平凤镇初级中学游泳池招租请示的复函（封开县教育局的复函）、关于平凤镇初级中学游泳池招租请示的复函（封开县财政局的复函）
      标的评估情况 评估机构及评估结果（略）《价格评估报告》（广东君恒评字第（略）1）
      评估基准日 2026年6月30日
      意向竞买人应当具备的条件 1.中华人民共和国境内有效续存的法人、自然人（含个体工商户）或其他组织。2.不接受联合体报名。
      意向竞买人应履行的义务 一、除出现雷暴天气或其它不可抗力因素外，承租方必须按本合同约定时间营业；二、承租方必须对泳池进行勤换水、勤吸污、勤消毒，确保泳池清洁卫生，泳池水质必须符合国家要求的卫生标准；三、（略）站公告左下角的“附件”，不得改动）。
      其他须披露的事项 一、意向承租方自负盈亏和承担一切经营风险以及安全责任。二、学校需要开设游泳课或游泳宣传活动时，意向承租方应无偿提供给学校使用。其他披露事项详见《封开县平凤镇初级中学游泳池招租合同》范本文件要求。（注：《封开县平凤镇初级中学游泳池招租合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动）。
      温馨提示 请竞买人按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。1、竞买人敬请（略）络等其他因素而影响竞投。5.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、360浏览器（略）
      风险提示（一） 以下7种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告）1.竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的；2.竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；3.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；4.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《封开县平凤镇初级中学游泳池招租合同》的；5.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。公告另有约定的，从其约定。6.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的；7.违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。上述条款已得到出租方授权，不予退还的保证金由出租方处理，敬请投资者注意相关风险。
      风险提示（二） 1.竞买人（略）上电子竞价系统报名，并必须（略）和支付交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。
      租赁须知：一、竞买人实名核验是参加网上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过广东省公共资源交易平台（粤公平） 2.委托代理人身份证复印件； 3.统一社会信用代码证复印件；4.交易保证金缴纳凭证； 5.公告、《封开县平凤镇初级中学游泳池招租合同》约定的其他资料上述资料复印件须加盖公章（验原件）自然人（含个体工商户）：1.身份证复印件（核对原件）；2.交易保证金缴纳凭证；3.如竞买人为个体工商户，需提交统一社会信用代码证复印件；4.公告、《封开县平凤镇初级中学游泳池招租合同》约定的其他资料。上述资料复印件须签名、盖章（指模）（验原件）十一、交易双方在签订合同（协议）后，需向交易中心提供原件1份存档。十二、本项目的竞得人在向肇庆市公共资源交易中心封开分中心提交相关资料时，如选择“只跑一次”的办理流程，请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。十三、本公告所称竞买人是指有竞价意向并向肇庆市公共资源交易中心封开分中心提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的法人、其他组织、自然人，本公告所称合格竞买人是指经肇庆市公共资源交易中心封开分中心审查，符合租赁条件要求的竞买人。
      风险提示 以上信息来源于出租方提供的资料，请竞买人进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。
      肇庆市公共资源交易中心封开分中心 （略） 张小姐
      联系（略） （略）
      地  址 肇庆市封开县江口镇行政中心广场西侧

      标的照片.doc:>标的照片.doc
      产权交易—竞买人端操作手册.docx:>产权交易—竞买人端操作手册.docx
      关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告.pdf:>关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告.pdf
      封开县平凤镇初级中学游泳池出租合同（范本）.doc:>封开县平凤镇初级中学游泳池出租合同（范本）.doc
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